Edifício Mansão St Exupery
Rua Sergipe, 627
- R$/m² construído
- 7.957
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.731
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 2 VAGAS | 15 set 2026 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.830.000 | 7.957 | 11.731 | Matrícula 22077, 5º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 87131, 5º RI |
| AP 141 E VAGA | 23 jun 2026 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.550.000 | 7.828 | 11.481 | Matrícula 6306, 5º RI |
| AP 71 E VAGA | 12 mar 2026 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.250.000 | 11.364 | 16.667 | Matrícula 30973, 5º RI |
| AP 51 E VG-M.72856 | 26 nov 2025 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.550.000 | 7.828 | 11.481 | Matrícula 65691, 5º RI |
| AP 164 E 1VG | 30 abr 2025 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.757.800 | 8.878 | 13.021 | Matrícula 57247, 5º RI |
| AP 163 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 230 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 102458, 5º RI |
| AP 173 E VAGA | 22 ago 2023 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.536.000 | 7.758 | 11.378 | Matrícula 14432, 5º RI |
| AP 83 E VAGA | 3 jul 2023 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.500.000 | 7.576 | 11.111 | Matrícula 47044, 5º RI |
| AP 41 E 2 VAGAS | 2 mai 2023 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.650.000 | 7.174 | 10.577 | Matrícula 80977, 5º RI |
| AP 51 E VAGA | 10 mar 2023 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 6.566 | 9.630 | Matrícula 65691, 5º RI |
| AP 33 E VAGA | 17 fev 2023 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.400.000 | 7.071 | 10.370 | Matrícula 1432, 5º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 jan 2023 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 65691, 5º RI |
| AP 192 E VAGA | 29 ago 2022 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.680.000 | 8.485 | 12.444 | Matrícula 33463, 5º RI |
| AP 101 E VAGA | 7 jun 2022 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.665.000 | 8.409 | 12.333 | Matrícula 1666566, 5º RI |
| AP 133 E VAGA | 4 abr 2022 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.860.000 | 9.394 | 13.778 | Matrícula 6435, 5º RI |
| AP 53 E VAGA | 30 nov 2021 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 6.566 | 9.630 | Matrícula 64376, 5º RI |
| AP 181 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 5569, 5º RI |
| AP 143 E VAGA | 22 set 2021 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.370.000 | 6.919 | 10.148 | Matrícula 48614, 5º RI |
| AP 21 E VAGA | 8 mar 2021 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.290.000 | 6.515 | 9.556 | Matrícula 114778, 5º RI |
| AP 142 E VAG | 17 set 2020 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.020.000 | 10.202 | 14.963 | Matrícula 11513, 5º RI |
| AP 71 E VAGA | 28 ago 2020 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 7.407 | Matrícula 30973, 5º RI |
| AP 31 E VAGA | 11 nov 2019 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.450.000 | 7.323 | 10.741 | Matrícula 68033, 5º RI |
| AP 183 E VAG Venda de parte do imóvel | 5 set 2019 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 31859, 5º RI |
| AP 194 E VAG | 10 jul 2019 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.135.000 | 5.732 | 8.407 | Matrícula 11475, 5º RI |
| AP 191 E VAG | 21 jun 2019 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.220.000 | 6.162 | 9.037 | Matrícula 24030, 5º RI |
| AP 192 E VAG | 11 jun 2019 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.380.000 | 6.970 | 10.222 | Matrícula 33462, 5º RI |
| AP 203 E VAG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 83886, 5º RI |
| AP 194 E VAG Arrematação em leilão | 22 ago 2018 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 837.880 | 4.232 | 6.207 | Matrícula 11475, 5º RI |
| AP 142 E VAG Outra transmissão | 26 jun 2018 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 5.926 | Matrícula 11513, 5º RI |
| AP 144 E VAGA Outra transmissão | 21 jun 2018 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 150.089 | 758 | 1.112 | Matrícula 16559, 5º RI |
| AP 72 E VAGA | 7 dez 2017 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.100.000 | 5.556 | 8.148 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 164 E 1VG | 1 nov 2017 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.248.000 | 6.303 | 9.244 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 203 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2017 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 122 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 mai 2017 | 230 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 203 E VAG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2017 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 112 E VAG | 20 fev 2017 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.150.000 | 5.808 | 8.519 | Matrícula 2508, 5º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 dez 2016 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.120.000 | 4.870 | 7.179 | Matrícula 5262, 5º RI |
| AP 122 E 2 V Venda de parte do imóvel | 9 nov 2016 | 230 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 164 E 1VG Venda de parte do imóvel | 4 nov 2016 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 91230, 5º RI |
| AP 122 E 2 V Retomada por inadimplência | 22 jun 2016 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.290.000 | 5.609 | 8.269 | Matrícula 5262, 5º RI |
| AP 203 E VAG | 17 fev 2016 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 6.667 | Matrícula 83886, 5º RI |
| AP 74 E VAGA | 8 jan 2016 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 6.667 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 172 E VAG | 8 jan 2016 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 7.407 | Matrícula 35098, 5º RI |
| AP 184 E VAG | 14 ago 2015 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.070.000 | 5.404 | 7.926 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 71 E VAGA | 20 dez 2013 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 4.444 | Matrícula 30973, 5º RI |
| AP 71 E VAGA Adjudicação | 5 jun 2013 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 190.000 | 960 | 1.407 | Matrícula 30973, 5º RI |
| AP 122 E 2 V | 28 mar 2013 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.290.000 | 5.609 | 8.269 | Matrícula 5262, 5º RI |
| AP 84 E VAGA | 16 mar 2013 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 800.000 | 4.040 | 5.926 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 94 E VAGA | 20 fev 2013 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 871.100 | 4.399 | 6.453 | Matrícula 65576, 5º RI |
| AP 122 E 2 V | 13 fev 2013 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 390.722 | 1.699 | 2.505 | Matrícula 5262, 5º RI |
| AP 72 E VAGA | 30 set 2012 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.040.000 | 5.253 | 7.704 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 jul 2012 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 111 E 2 V | 29 mar 2012 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.015.000 | 4.413 | 6.506 | Matrícula 6887, 5º RI |
| AP 33 E VAGA | 12 mar 2012 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 812.210 | 4.102 | 6.016 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 111 E 2 V | 3 fev 2012 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.015.000 | 4.413 | 6.506 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 41 E 2 VA | 3 mai 2011 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 820.000 | 3.565 | 5.256 | Matrícula 80977, 5º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 abr 2010 | 230 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 6889, 5º RI |
| AP 162 E VAG Venda de parte do imóvel | 13 abr 2010 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 162 E VAG Cessão de direitos | 13 abr 2010 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 133 E VAG | 12 abr 2010 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 665.000 | 3.359 | 4.926 | Matrícula 65356, 2º RI |
| AP 104 E VAG | 15 dez 2009 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 2.963 | Matrícula 1130, 5º RI |
| AP 84 E VAGA | 14 dez 2009 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 3.704 | Matrícula 14692, 5º RI |
| AP 111 E 2 V | 14 dez 2009 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 3.205 | Matrícula 6887, 5º RI |
| AP 111 E 2 V | 1 set 2009 | 230 m² | ≈ 156 m² | R$ 520.000 | 2.261 | 3.333 | Matrícula 6889, 5º RI |
| AP 62 E BO | 30 jun 2009 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 380.000 | 1.919 | 2.815 | Matrícula 27849, 5º RI |
| AP 172 E VAG | 12 dez 2008 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 515.000 | 2.601 | 3.815 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 72 E VAGA | 23 set 2008 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 290.000 | 1.465 | 2.148 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 143 E VAG | 8 ago 2008 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 104 E VAG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 198 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 92298, 5º RI |
| AP 22 E VAGA | 28 fev 2007 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 415.000 | 2.096 | 3.074 | Matrícula 35976, 5º RI |
| AP 104 E VAG | 12 jan 2007 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 260.000 | 1.313 | 1.926 | Matrícula 1130, 5º RI |
| AP 51 E VAGA | 11 ago 2006 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 255.000 | 1.288 | 1.889 | Matrícula 6569185, 5º RI |
| AP 162 E VAG | 31 mai 2006 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 275.000 | 1.389 | 2.037 | Matrícula 67527, 5º RI |
| AP 71 E VAGA Adjudicação | 4 mai 2006 | 198 m² | ≈ 135 m² | R$ 151.259 | 764 | 1.120 | Matrícula 30973, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.338/m² para R$ 7.957/m² (+494%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 33 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Menotti Laudisio Rua Sergipe, 673 | 1991 | 39 | 7.657 |
| Rua Sergipe, 611 | 1963 | 19 | 6.417 |
| Edifício Monte D'Oro Rua Bahia, 527 | 1996 | 15 | 7.974 |
| Edifício Golden Tower Rua Bahia, 543 | 1985 | 93 | 9.291 |
| Rua Bahia, 467 | 1955 | 18 | — |
| Edifício Bahia Sergipe Rua Bahia, 487 | 1955 | 15 | 7.558 |