Edifício Menotti Laudisio
Rua Sergipe, 673
- R$/m² construído
- 7.657
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.077
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 3 set 2026 | 235 m² | 127 m² | R$ 1.680.000 | 7.149 | 13.228 | Matrícula 59754, 5º RI |
| AP 41 E VG | 14 jul 2026 | 239 m² | 130 m² | R$ 2.200.000 | 9.205 | 16.923 | Matrícula 59662, 5º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 235 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 59880, 5º RI |
| AP 92 E VG | 14 nov 2025 | 235 m² | 127 m² | R$ 2.050.000 | 8.723 | 16.142 | Matrícula 60310, 5º RI |
| AP 81 E VG | 28 fev 2025 | 239 m² | 130 m² | R$ 1.830.000 | 7.657 | 14.077 | Matrícula 60165, 5º RI |
| AP 71 E VG | 28 fev 2025 | 239 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.276 | 11.538 | Matrícula 59645, 5º RI |
| AP 102 E VG Arrematação em leilão | 9 fev 2023 | 235 m² | 127 m² | R$ 1.204.000 | 5.123 | 9.480 | Matrícula 59880, 5º RI |
| AP 11 E VG | 4 mai 2022 | 239 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 6.485 | 11.923 | Matrícula 59628, 5º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 235 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 60167, 5º RI |
| AP 11 E VG | 18 fev 2022 | 239 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.603 | 8.462 | Matrícula 59628, 5º RI |
| AP 82 E VG | 5 out 2021 | 235 m² | 127 m² | R$ 1.480.000 | 6.298 | 11.654 | Matrícula 59480, 5º RI |
| AP 52 E VG | 29 set 2021 | 235 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 5.532 | 10.236 | Matrícula 59755, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.553/m² para R$ 8.177/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 127 m² privativos 14 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 130 m² privativos 7 unidades vendidas
- 362 m² construídos, 191 m² privativos 1 unidade vendida
- 354 m² construídos, 191 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte D'Oro Rua Bahia, 527 | 1996 | 15 | 7.974 |
| Edifício Mansão St Exupery Rua Sergipe, 627 | 1973 | 75 | 7.957 |
| Rua Sergipe, 678 | 1962 | 23 | 6.529 |
| Edifício Primavera Rua Sergipe, 686 | 1967 | 14 | 4.521 |
| Rua Sergipe, 611 | 1963 | 19 | 6.417 |
| Edifício Golden Tower Rua Bahia, 543 | 1985 | 93 | 9.291 |