Rua Serra do Pilar, 5
- R$/m² construído
- 3.707
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.513
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 122 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 13 abr 2026 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 122.100 | 2.105 | 3.131 | Matrícula 301606, 11º RI |
| AP 82 - BLOCO 10 | 11 mar 2026 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 5.128 | Matrícula 301611, 11º RI |
| AP 63 | 4 nov 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 130.000 | 2.241 | 3.333 | Matrícula 301352, 11º RI |
| AP 44 | 16 out 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 215.000 | 3.707 | 5.513 | Matrícula 301429, 11º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 301352, 11º RI |
| AP102 | 15 jul 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 90.000 | 1.552 | 2.308 | Matrícula 301535, 11º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 48.839 | 842 | 1.252 | Matrícula 301446, 11º RI |
| AP 51 | 31 jan 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.154 | Matrícula 301640, 11º RI |
| AP 91 | 28 ago 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.154 | Matrícula 301278, 11º RI |
| AP 93 BL1 SUBCOND2 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 301238, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 1 abr 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 48.318 | 833 | 1.239 | Matrícula 5208442, 11º RI |
| AP 74 | 1 abr 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 301357, 11º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 47.967 | 827 | 1.230 | Matrícula 301357, 11º RI |
| AP 103 | 7 dez 2023 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 253.000 | 4.362 | 6.487 | Matrícula 301326, 11º RI |
| AP 13 | 21 set 2023 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.538 | Matrícula 301626, 11º RI |
| AP 2 | 20 jul 2023 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 106.843 | 1.842 | 2.740 | Matrícula 1473045, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 2.777/m² (+51%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Advincula da Cunha, 190 | 2005 | 15 | — |
| Rua Manuel de Oliveira Lima, 334 | 2017 | 3 | 4.714 |
| Rua Manoel da Conceição, 113 | 1995 | 3 | 3.077 |
| Rua Manuel de Oliveira Lima, 196 | 1986 | 3 | — |
| Rua Manoel da Conceição, 24 | 1985 | 3 | — |
| Rua Diogenes Taborda, 71 | 2004 | 19 | 3.909 |