Rua Diogenes Taborda, 71
- R$/m² construído
- 3.909
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.513
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 BL A | 26 dez 2025 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 5.897 | Matrícula 329857, 11º RI |
| AP 64 BL A | 7 fev 2024 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.128 | Matrícula 329844, 11º RI |
| AP 72 BL B Abaixo da referência | 5 jul 2023 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 41.794 | 760 | 1.072 | Matrícula 329912, 11º RI |
| AP 31 BL A Cessão de direitos hereditários | 12 mai 2023 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 10.000 | 182 | 256 | Matrícula 329823, 11º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 41.329 | 751 | 1.060 | Matrícula 329814, 11º RI |
| AP 23 BL B Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.653 | 739 | 1.042 | Matrícula 329883, 11º RI |
| AP 44 BL A Abaixo da referência | 17 mar 2022 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 41.000 | 745 | 1.051 | Matrícula 329832, 11º RI |
| AP 46 BL B | 24 fev 2017 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 165.000 | 3.000 | 4.231 | Matrícula 329898, 11º RI |
| AP 11 BL A | 2 set 2015 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 39.213 | 713 | 1.005 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 46 BL B Cessão de direitos | 30 abr 2015 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 69.821 | 1.269 | 1.790 | Matrícula 329898, 11º RI |
| AP 31 BL A | 25 set 2014 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 205.000 | 3.727 | 5.256 | Matrícula 329952, 11º RI |
| AP 31 BL A | 24 jul 2014 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.077 | Matrícula 329952, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 4.182/m² (+520%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogenes Taborda, 111 | 2004 | 9 | 3.773 |
| Rua Sebastião Advincula da Cunha, 190 | 2005 | 15 | — |
| Rua Sebastião Advincula da Cunha, 49 | 1994 | 129 | 2.323 |
| Rua Manoel Fialho, 83 | 2019 | 4 | 2.194 |
| Avenida Alto de Vila Pirajussara, 365 | 2003 | 15 | — |
| Rua Zeferino Brasil, 30 | 2002 | 3 | — |