Rua Sebastião Advincula da Cunha, 190
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 16 dez 2022 | 56 m² | — | R$ 295.000 | 5.268 | — | Matrícula 336471, 11º RI |
| CS 9 | 11 mar 2022 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 336468, 11º RI |
| CS 8 | 28 mai 2021 | 56 m² | — | R$ 204.000 | 3.643 | — | Matrícula 336467, 11º RI |
| CS 11 | 30 set 2013 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 336470, 11º RI |
| CS 1 | 27 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 336460, 11º RI |
| CS 12 | 21 dez 2012 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 336471, 11º RI |
| CS 17 | 2 mar 2011 | 56 m² | — | R$ 139.000 | 2.482 | — | Matrícula 336476, 11º RI |
| CS 7 | 24 ago 2010 | 56 m² | — | R$ 130.000 | 2.321 | — | Matrícula 336499, 11º RI |
| CS 2 | 21 mai 2010 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 336461, 11º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2009 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 336468, 11º RI |
| CS 7 | 15 abr 2009 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 1 | 6 mar 2009 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 336460, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 4.420/m² (+230%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogenes Taborda, 71 | 2004 | 19 | 3.909 |
| Rua Diogenes Taborda, 111 | 2004 | 9 | 3.773 |
| Rua Sebastião Advincula da Cunha, 49 | 1994 | 129 | 2.323 |
| Rua Serra do Pilar, 5 | 1999 | 16 | 3.707 |
| Rua Manoel Fialho, 83 | 2019 | 4 | 2.194 |
| Rua Manuel de Oliveira Lima, 334 | 2017 | 3 | 4.714 |