Rua Manoel Fialho, 83
- R$/m² construído
- 2.194
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 25 fev 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 25 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 204.000 | 2.194 | — | Matrícula 454848, 11º RI |
| AP 41 Cessão com alienação fiduciária | 29 ago 2022 | 93 m² | — | R$ 259.740 | 2.793 | — | Matrícula 454854, 11º RI |
| AP 13 | 29 mar 2022 | 93 m² | — | R$ 305.709 | 3.287 | — | Matrícula 454884, 11º RI |
| AP 22 | 7 jan 2022 | 93 m² | — | R$ 176.000 | 1.892 | — | Matrícula 454847, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.590/m² para R$ 2.194/m² (−15%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Advincula da Cunha, 49 | 1994 | 129 | 2.323 |
| Rua Zeferino Brasil, 30 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Alto de Vila Pirajussara, 365 | 2003 | 15 | — |
| Rua Diogenes Taborda, 71 | 2004 | 19 | 3.909 |
| Rua Diogenes Taborda, 111 | 2004 | 9 | 3.773 |
| Rua Sebastião Advincula da Cunha, 190 | 2005 | 15 | — |