Rua Sete de Abril, 105
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1951
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1 A Abaixo da referência | 2 set 2026 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 68806, 5º RI |
| CJ 1 C Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 93 m² | — | R$ 75.000 | 806 | — | Matrícula 68805, 5º RI |
| CJ 4 A Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 111 m² | — | R$ 110.000 | 991 | — | Matrícula 68798, 5º RI |
| CJ 2 D Abaixo da referência | 22 jun 2023 | 108 m² | — | R$ 100.000 | 926 | — | Matrícula 68813, 5º RI |
| CJ 7 D | 31 mar 2023 | 108 m² | — | R$ 130.000 | 1.204 | — | Matrícula 68775, 5º RI |
| CJ 8 A Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 111 m² | — | R$ 110.000 | 991 | — | Matrícula 68776, 5º RI |
| CJ 4 C Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 68800, 5º RI |
| CJ 7 D | 7 nov 2017 | 108 m² | — | R$ 220.000 | 2.037 | — | Matrícula 68775, 5º RI |
| CJ 4 D | 15 dez 2016 | 108 m² | — | R$ 180.000 | 1.667 | — | Matrícula 68801, 5º RI |
| CJ 2 B | 28 out 2016 | 98 m² | — | R$ 190.000 | 1.939 | — | Matrícula 68811, 5º RI |
| CONJUNTO 9 A | 1 set 2016 | 111 m² | — | R$ 150.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 3 B | 6 jun 2016 | 98 m² | — | R$ 180.000 | 1.837 | — | Matrícula 68795, 5º RI |
| CJ 4 D | 16 ago 2012 | 108 m² | — | R$ 65.000 | 602 | — | Matrícula 68801, 5º RI |
| CJ 9 B | 17 abr 2012 | 98 m² | — | R$ 110.000 | 1.122 | — | Matrícula 68819, 5º RI |
| CJ 9 C | 30 mar 2012 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 68820, 5º RI |
| CJ 9 D | 27 jan 2012 | 108 m² | — | R$ 50.000 | 463 | — | Matrícula 68815, 4º RI |
| CJ 5 D | 16 jan 2012 | 108 m² | — | R$ 100.000 | 926 | — | Matrícula 68786, 5º RI |
| CJ 8 A Abaixo da referência | 25 out 2011 | 111 m² | — | R$ 41.000 | 369 | — | Matrícula 68776, 5º RI |
| CJ 3 C | 6 set 2011 | 93 m² | — | R$ 73.000 | 785 | — | Matrícula 68796, 5º RI |
| CJ 3 D | 6 set 2011 | 108 m² | — | R$ 82.000 | 759 | — | Matrícula 68797, 5º RI |
| CJ 3 C | 21 out 2009 | 93 m² | — | R$ 60.000 | 645 | — | Matrícula 68796, 5º RI |
| CJ 3 D | 21 out 2009 | 108 m² | — | R$ 60.000 | 556 | — | Matrícula 68797, 5º RI |
| CJ 7 D | 1 abr 2009 | 108 m² | — | R$ 50.000 | 463 | — | Matrícula 68775, 5º RI |
| CJ 7 B | 2 dez 2008 | 98 m² | — | R$ 47.000 | 480 | — | Matrícula 68773, 5º RI |
| CJ 7 C | 7 out 2008 | 93 m² | — | R$ 46.250 | 497 | — | Matrícula 68774, 5º RI |
| CJ 8 C | 7 out 2008 | 93 m² | — | R$ 46.250 | 497 | — | Matrícula 67778, 5º RI |
| CJ 8 B | 21 dez 2007 | 98 m² | — | R$ 35.000 | 357 | — | Matrícula 68777, 5º RI |
| CJ 9 B Adjudicação | 23 ago 2007 | 98 m² | — | R$ 49.000 | 500 | — | Matrícula 68819, 5º RI |
| CJ 9 C Adjudicação | 23 ago 2007 | 93 m² | — | R$ 49.000 | 527 | — | Matrícula 68820, 5º RI |
| CJ 3 D Abaixo da referência | 28 nov 2006 | 108 m² | — | R$ 15.000 | 139 | — | Matrícula 68797, 5º RI |
| CJ 3 C Abaixo da referência | 28 nov 2006 | 93 m² | — | R$ 15.000 | 161 | — | Matrícula 68796, 5º RI |
| CJ 7 A Abaixo da referência | 17 mar 2006 | 111 m² | — | R$ 30.000 | 270 | — | Matrícula 68772, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 357/m² para R$ 1.204/m² (+237%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 6 unidades vendidas
- 98 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |