Rua Sete de Abril, 111
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1958
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 7 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 68804, 5º RI |
| LJ 15 | 1 jun 2017 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 68821, 5º RI |
| LJ 9 | 6 jan 2016 | 10 m² | — | R$ 300.000 | 30.000 | — | Matrícula 68818, 5º RI |
| LJ 9 | 7 nov 2013 | 10 m² | — | R$ 50.000 | 5.000 | — | Matrícula 68818, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 2.500/m² (−50%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 1 unidade vendida
- 20 m² 1 unidade vendida
- 10 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |