Edifício Cocip
Rua Sete de Abril, 59
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 18 out 2022
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 | 18 out 2022 | 206 m² | — | R$ 490.000 | 2.379 | — | Matrícula 48416, 5º RI |
| A7 Dação em pagamento | 15 jun 2022 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 89712, 5º RI |
| A2 Abaixo da referência | 27 set 2017 | 206 m² | — | R$ 150.000 | 728 | — | Matrícula 26921, 7º RI |
| A3 Abaixo da referência | 27 set 2017 | 211 m² | — | R$ 150.000 | 711 | — | Matrícula 19967, 7º RI |
| 8 AND CJ 0 | 2 jul 2014 | 206 m² | — | R$ 500.000 | 2.427 | — | Matrícula 31474, 5º RI |
| A11 | 1 ago 2012 | 211 m² | — | R$ 291.400 | 1.381 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 | 6 mai 2011 | 240 m² | — | R$ 150.000 | 625 | — | Matrícula 49265, 5º RI |
| A11 Adjudicação | 19 jan 2011 | 211 m² | — | R$ 155.964 | 739 | — | Matrícula 48578, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.379/m² (+281%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 3 unidades vendidas
- 206 m² 3 unidades vendidas
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |