Rua Sete de Abril, 97
- R$/m² construído
- 2.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1951
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 SL A | 17 out 2025 | 206 m² | — | R$ 510.000 | 2.476 | — | Matrícula 70130, 5º RI |
| A8 SL B Abaixo da referência | 22 mar 2022 | 101 m² | — | R$ 58.000 | 574 | — | Matrícula 18644, 5º RI |
| A1 SL 1A Permuta | 29 nov 2019 | 206 m² | — | R$ 360.468 | 1.750 | — | Matrícula 9360, 5º RI |
| A2 SL B Permuta | 29 nov 2019 | 150 m² | — | R$ 307.409 | 2.049 | — | Matrícula 9363, 5º RI |
| A2 SL B | 15 ago 2019 | 150 m² | — | R$ 307.409 | 2.049 | — | Matrícula 9361, 5º RI |
| A1 SL 1B Venda de parte do imóvel | 15 ago 2019 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 9363, 5º RI |
| A1 SL 1A | 15 ago 2019 | 206 m² | — | R$ 360.468 | 1.750 | — | Matrícula 9360, 5º RI |
| A2 SL B | 27 mar 2015 | 150 m² | — | R$ 210.000 | 1.400 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 SL A | 9 set 2014 | 206 m² | — | R$ 390.000 | 1.893 | — | Matrícula 46228, 5º RI |
| A2 SL B Abaixo da referência | 28 mar 2011 | 150 m² | — | R$ 40.000 | 267 | — | Matrícula 9363, 5º RI |
| A4 SL A | 9 fev 2011 | 160 m² | — | R$ 250.000 | 1.562 | — | Matrícula 9366, 5º RI |
| A2 SL A Abaixo da referência | 26 jan 2011 | 160 m² | — | R$ 50.000 | 312 | — | Matrícula 9362, 5º RI |
| A9 S3 | 1 dez 2009 | 101 m² | — | R$ 100.000 | 990 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| A9 SL A | 1 dez 2009 | 160 m² | — | R$ 140.000 | 875 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 SL A | 27 nov 2009 | 160 m² | — | R$ 140.000 | 875 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 S3 | 27 nov 2009 | 101 m² | — | R$ 100.000 | 990 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 2.476/m² (+165%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +7,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 3 unidades vendidas
- 160 m² 3 unidades vendidas
- 101 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |