Edifício Jd Ilha de Capri
Rua Sete de Outubro, 156
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 jun 2018
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 29 jun 2018 | 142 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 2.254 | 3.168 | Matrícula 151627, 9º RI |
| AP 142 | 12 jun 2009 | 142 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.850 | 1.062 | 1.494 | Matrícula 151627, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 2.254/m² (+112%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Ilha de Capri Rua Sete de Outubro, 136 | 1991 | 236 | 4.542 |
| Edifício Domenica Rua Sete de Outubro, 104 | 1983 | 236 | 4.346 |
| Travessa Maria Pinto Ribeiro, 7 | 2014 | 3 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 1946 | 1981 | 124 | 3.969 |
| Condomínio Pienza Rua Cantagalo, 2257 | 2024 | 13 | 5.975 |
| Condomínio Firenze Rua Cantagalo, 2187 | 2024 | 26 | 6.174 |