Rua Sílvio Barbini, 176
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.833
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53C | 10 mar 2026 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 184184, 9º RI |
| AP 14A | 2 jan 2026 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 185194, 9º RI |
| AP 33C Outra transmissão | 13 set 2024 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 258465, 9º RI |
| AP 54A | 15 ago 2023 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 188.500 | 3.307 | 4.189 | Matrícula 185196, 9º RI |
| AP 14A | 27 jun 2023 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 117.422 | 2.060 | 2.609 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 14A Arrematação em leilão | 8 mar 2023 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 117.422 | 2.060 | 2.609 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 11C | 16 set 2022 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.444 | Matrícula 235576, 9º RI |
| AP 14A Retomada por inadimplência | 15 set 2022 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 186.173 | 3.266 | 4.137 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 53C | 17 jan 2022 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 184184, 9º RI |
| AP 13B Cessão de direitos | 27 set 2019 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 258791, 9º RI |
| AP 13B Abaixo da referência | 27 set 2019 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 258791, 9º RI |
| AP 53C | 11 jan 2018 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 184184, 9º RI |
| AP 21A | 29 jun 2017 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.222 | Matrícula 258792, 9º RI |
| AP 21A Cessão de direitos | 2 dez 2016 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 702 | 889 | Matrícula 258792, 9º RI |
| AP 33C | 29 jan 2015 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 176.000 | 3.088 | 3.911 | Matrícula 258465, 9º RI |
| AP 52B | 18 dez 2014 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.556 | Matrícula 255398, 9º RI |
| AP 44A | 24 out 2014 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.556 | Matrícula 154373, 9º RI |
| AP 42A | 18 jul 2014 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.556 | Matrícula 153922, 9º RI |
| AP 44B | 29 mai 2014 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.556 | Matrícula 198778, 9º RI |
| AP 33A | 23 mai 2014 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.556 | Matrícula 229208, 9º RI |
| AP 51B | 31 mar 2014 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.889 | Matrícula 164815, 9º RI |
| AP 14A | 18 nov 2013 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.000 | 3.035 | 3.844 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 13A | 22 mai 2013 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.444 | Matrícula 200336, 9º RI |
| AP 11A | 24 set 2012 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 141.500 | 2.482 | 3.144 | Matrícula 214341, 9º RI |
| AP 14B | 24 jan 2012 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 158520, 9º RI |
| AP 24C | 18 jan 2011 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.000 | 1.912 | 2.422 | Matrícula 181409, 9º RI |
| AP 12C | 14 dez 2010 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 183578, 9º RI |
| AP 52C | 29 set 2010 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 209260, 9º RI |
| AP 14A | 17 set 2010 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 88.000 | 1.544 | 1.956 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 14A | 12 jun 2009 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.444 | Matrícula 213089, 9º RI |
| AP 53B | 17 mar 2009 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 67.000 | 1.175 | 1.489 | Matrícula 198131, 9º RI |
| AP 23B | 5 mar 2009 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 64.000 | 1.123 | 1.422 | Matrícula 197740, 9º RI |
| AP 51C | 6 set 2008 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.289 | Matrícula 187995, 9º RI |
| AP 13A | 5 mar 2008 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.222 | Matrícula 200336, 9º RI |
| AP 23C | 6 set 2006 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 702 | 889 | Matrícula 184183, 9º RI |
| AP 53C | 30 jun 2006 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.000 | 649 | 822 | Matrícula 184184, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 3.816/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 212 | 1987 | 32 | 2.456 |
| Rua Alfredo Ricci, 344 | 1987 | 38 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 205 | 1987 | 29 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 312 | 1987 | 26 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 125 | 1987 | 11 | 3.670 |
| Rua Sílvio Barbini, 167 | 1987 | 34 | — |