Rua Simão Leitão, 224
- R$/m² construído
- 3.511
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 15 jul 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 15 jul 2024 | 94 m² | — | R$ 330.000 | 3.511 | — | Matrícula 200088, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 200085, 16º RI |
| un 4 Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 200087, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 200093, 16º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 200088, 16º RI |
| apto 08 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 200091, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 200084, 12º RI |
| Casa Outra transmissão | 15 dez 2020 | 148 m² | — | R$ 335.000 | 2.264 | — | Matrícula 31081, 16º RI |
| Casa | 8 jul 2020 | 148 m² | — | R$ 335.000 | 2.264 | — | Matrícula 31081, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.264/m² para R$ 3.511/m² (+55%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ana Concheta Talarico, 53 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Pedro Talarico Rua Pedro Talarico, 1036 | 2010 | 4 | — |
| Rua Lázaro Bueno, 164 | 1967 | 4 | — |
| Rua Pero de Araújo, 127 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Vl Angra Reis Rua Ângelo Pereira, 81 | 2004 | 97 | 5.128 |
| Rua Simão Leitão, 40 | 1967 | 3 | — |