Rua Simão Leitão, 40
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 5 out 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 out 2021 | 170 m² | — | R$ 430.000 | 2.529 | — | Matrícula 8474, 16º RI |
| Casa | 9 set 2014 | 170 m² | — | R$ 280.000 | 1.647 | — | Matrícula 8474, 16º RI |
| Casa | 22 jul 2014 | 170 m² | — | R$ 280.000 | 1.647 | — | Matrícula 8474, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 1.647/m² para R$ 2.529/m² (+54%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Lorencini, 221 | 2018 | 9 | 5.172 |
| Rua Pero de Araújo, 127 | 1970 | 3 | — |
| Rua João Accioli, 407 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lázaro Bueno, 164 | 1967 | 4 | — |
| Rua Lupionopolis, 153 | 2009 | 4 | — |
| Rua Dias Penteado, 478 | 1974 | 4 | — |