Rua Teodoro Lorencini, 221
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.399
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 22 jul 2025 | 34 m² | 28 m² | R$ 125.000 | 3.676 | 4.464 | Matrícula 174997, 16º RI |
| AP 42 | 23 jan 2024 | 45 m² | 36 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 175004, 16º RI |
| AP 24 | 28 dez 2021 | 34 m² | 28 m² | R$ 153.000 | 4.500 | 5.464 | Matrícula 174999, 16º RI |
| AP 01 | 28 mai 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 185.000 | 4.205 | 5.139 | Matrícula 174987, 16º RI |
| AP 21 | 3 mar 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 106.000 | 2.409 | 2.944 | Matrícula 174996, 16º RI |
| AP 23 | 24 dez 2020 | 34 m² | 28 m² | R$ 83.000 | 2.441 | 2.964 | Matrícula 174998, 16º RI |
| AP 14 | 9 jun 2020 | 34 m² | 28 m² | R$ 90.000 | 2.647 | 3.214 | Matrícula 174994, 16º RI |
| AP 31 | 26 dez 2019 | 45 m² | 36 m² | R$ 202.000 | 4.489 | 5.611 | Matrícula 175001, 16º RI |
| AP 02 | 4 out 2019 | 34 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 6.429 | Matrícula 174988, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.892/m² para R$ 3.676/m² (−25%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 28 m² privativos 5 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Leitão, 40 | 1967 | 3 | — |
| Rua Pero de Araújo, 127 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lupionopolis, 153 | 2009 | 4 | — |
| Residencial Larissa Rua Lupionopolis, 111 | 2018 | 3 | — |
| Rua Lázaro Bueno, 164 | 1967 | 4 | — |
| Rua João Accioli, 407 | 1970 | 3 | — |