Rua Simone Martini, 10
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD ITAPEMA Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 212568, 16º RI |
| JD ITAPEMA Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 212575, 16º RI |
| JD ITAPEMA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 212574, 16º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 212578, 16º RI |
| JD ITAPEMA | 25 mai 2023 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 118737, 16º RI |
| JD ITAPEMA | 19 nov 2021 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 118737, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.960/m² para R$ 3.267/m² (−18%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Vasconcelos, 11 | 1986 | 4 | — |
| Residencial Fortuna de Minas Rua Fortuna de Minas, 929 | 2020 | 3 | — |
| Rua Alquerubim, 25 | 1970 | 4 | 4.783 |
| Rua Simone Martini, 256 | 2011 | 4 | — |
| Rua Salvarana, 7 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Res Lourenço Rua Lourenço Cândido de Siqueira, 138 | 2021 | 11 | 3.767 |