Rua Simone Martini, 256
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 18 jan 2013
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO A | 18 jan 2013 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| SOBRADO B | 27 jun 2012 | 82 m² | — | R$ 245.000 | 2.988 | — | Matrícula 149902, 16º RI |
| SOBRADO C Venda de parte do imóvel | 20 mar 2012 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 149903, 16º RI |
| SOBRADO B | 3 fev 2012 | 82 m² | — | R$ 130.000 | 1.585 | — | Matrícula 149902, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 2.287/m² para R$ 3.415/m² (+49%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Vasconcelos, 11 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio Res Lourenço Rua Lourenço Cândido de Siqueira, 138 | 2021 | 11 | 3.767 |
| Rua Simone Martini, 285 | 2008 | 234 | 6.468 |
| Rua Simone Martini, 437 | 2008 | 156 | — |
| Residencial Fortuna de Minas Rua Fortuna de Minas, 929 | 2020 | 3 | — |
| Rua Lourenço Cândido de Siqueira, 222 | 2014 | 6 | 2.963 |