Condomínio Res Lourenço
Rua Lourenço Cândido de Siqueira, 138
- R$/m² construído
- 3.767
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.306
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 9 set 2026 | 60 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 5.918 | Matrícula 192600, 16º RI |
| AP 01 | 16 jul 2026 | 75 m² | 66 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 3.333 | Matrícula 192599, 16º RI |
| AP 06 | 26 fev 2026 | 50 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.600 | 2.653 | Matrícula 192604, 16º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 51 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 192612, 16º RI |
| AP 17 | 29 jul 2025 | 41 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 3.714 | Matrícula 192615, 16º RI |
| AP 15 | 16 jun 2025 | 41 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 7.429 | Matrícula 192613, 16º RI |
| AP 11 | 24 mar 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 4.898 | Matrícula 192609, 16º RI |
| LT 15 QD U VL AR Venda de parte do imóvel | 3 jul 2023 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 192614, 16º RI |
| LT 15 QD U VL AR Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 192614, 16º RI |
| LT 15 QD U VL AR | 26 abr 2022 | 55 m² | — | R$ 239.000 | 4.345 | — | Matrícula 192610, 16º RI |
| LT 15 QD U V | 17 set 2019 | 55 m² | — | R$ 270.000 | 4.909 | — | Matrícula 13344, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.909/m² para R$ 2.933/m² (−40%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simone Martini, 256 | 2011 | 4 | — |
| Rua Lourenço Cândido de Siqueira, 222 | 2014 | 6 | 2.963 |
| Rua Alfredo Vasconcelos, 11 | 1986 | 4 | — |
| Residencial Fortuna de Minas Rua Fortuna de Minas, 929 | 2020 | 3 | — |
| Rua Simone Martini, 285 | 2008 | 234 | 6.468 |
| Rua Simone Martini, 437 | 2008 | 156 | — |