Rua Simone Martini, 285
- R$/m² construído
- 6.468
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 234
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 234| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG BL 3 | 7 out 2026 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 140380, 16º RI |
| AP 122 E VG BL 3 | 19 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 380.000 | 5.588 | — | Matrícula 140418, 16º RI |
| CS 6 E VG | 5 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 136732, 16º RI |
| CS 39 E VG | 10 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 650.000 | 9.028 | — | Matrícula 136765, 16º RI |
| AP 142 E VG BL 4 | 26 jun 2026 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 140486, 16º RI |
| CS 136 E VG | 11 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 750.000 | 10.417 | — | Matrícula 140501, 16º RI |
| CS 135 E VG | 11 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 750.000 | 10.417 | — | Matrícula 140500, 16º RI |
| CS 95 E VG | 20 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 780.000 | 10.833 | — | Matrícula 137668, 16º RI |
| AP 33 E VG BL 1 | 7 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 136617, 16º RI |
| CS 36 E VG | 1 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 720.000 | 10.000 | — | Matrícula 136762, 16º RI |
| CS 176 E VG | 27 jan 2026 | 72 m² | — | R$ 615.000 | 8.542 | — | Matrícula 140534, 16º RI |
| AP 14 E VG BL 4 | 26 jan 2026 | 77 m² | — | R$ 498.000 | 6.468 | — | Matrícula 140436, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.783/m² para R$ 8.090/m² (+354%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 88 unidades vendidas
- 68 m² 43 unidades vendidas
- 77 m² 40 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simone Martini, 437 | 2008 | 156 | — |
| Rua Itaicica, 14 | 2002 | 61 | 2.959 |
| Rua Domenico Bernabei, 95 | 2000 | 3 | 4.677 |
| Rua Simone Martini, 256 | 2011 | 4 | — |
| Rua Custoias, 99999 | 2015 | 9 | 5.600 |
| Rua Custoias, 96 | 2012 | 6 | 6.607 |