Rua Custoias, 99999
- R$/m² construído
- 5.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 17 set 2025 | 50 m² | — | R$ 280.000 | 5.600 | — | Matrícula 166302, 16º RI |
| CS 11 | 16 ago 2023 | 42 m² | — | R$ 244.000 | 5.810 | — | Matrícula 166312, 16º RI |
| CS 12 | 27 out 2022 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 166313, 16º RI |
| CS 12 | 11 out 2018 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 166313, 16º RI |
| CS 6 | 11 out 2018 | 40 m² | — | R$ 240.000 | 6.000 | — | Matrícula 166307, 16º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2018 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 166302, 16º RI |
| CS 9 | 8 mai 2018 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 166310, 16º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2018 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 166311, 16º RI |
| CS 11 | 13 nov 2017 | 42 m² | — | R$ 210.000 | 5.000 | — | Matrícula 166312, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.600/m² (+12%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Custoias, 96 | 2012 | 6 | 6.607 |
| Rua Itaicica, 14 | 2002 | 61 | 2.959 |
| Rua Simone Martini, 437 | 2008 | 156 | — |
| Rua Simone Martini, 285 | 2008 | 234 | 6.468 |
| Rua Domenico Bernabei, 95 | 2000 | 3 | 4.677 |
| Rua Simone Martini, 256 | 2011 | 4 | — |