Rua Sincora, 161
- R$/m² construído
- 4.749
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 20 jun 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 850.000 | 4.749 | — | Matrícula 56357, 11º RI |
| Casa | 30 abr 2006 | 179 m² | — | R$ 95.000 | 531 | — | Matrícula 56357, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 531/m² para R$ 4.749/m² (+795%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Alonso Medina, 272 | 1978 | 3 | 4.497 |
| Rua Santa Libania, 242 | 1984 | 3 | 6.696 |
| Edifício Gustavo Rua Manuel Alonso Medina, 246 | 1985 | 35 | 2.789 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 374 | 1988 | 3 | — |
| Rua Santa Libania, 10 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Marc Rua Manguaba, 292 | 1983 | 73 | 2.768 |