Rua Siqueira Bueno, 1339
- R$/m² construído
- 9.481
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS12 | 31 mar 2026 | 68 m² | — | R$ 850.000 | 12.500 | — | Matrícula 13959, 7º RI |
| CS5 | 20 mar 2025 | 65 m² | — | R$ 420.000 | 6.462 | — | Matrícula 26732, 7º RI |
| CS1C | 19 ago 2023 | 100 m² | — | R$ 560.000 | 5.600 | — | Matrícula 14876, 7º RI |
| CS8 | 10 fev 2022 | 73 m² | — | R$ 380.000 | 5.205 | — | Matrícula 74599, 7º RI |
| CS1C | 7 mar 2014 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 14876, 7º RI |
| CS6 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 151787, 7º RI |
| CS6 Cessão de direitos hereditários | 5 nov 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 151787, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.900/m² para R$ 12.500/m² (+221%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tobias Barreto, 995 | 1954 | 5 | — |
| Rua Arinaia, 516 | 1964 | 3 | — |
| Rua Jupira, 110 | 1967 | 3 | 3.646 |
| Rua Itabaiana, 639 | 2023 | 7 | 5.763 |
| Condomínio Grand Mooca Rua Serra da Bocaina, 194 | 2019 | 105 | 3.968 |
| Rua Cidade de São Simão, 95 | 2008 | 3 | 3.300 |