Edifício Palma de Mallorca
Rua Soares de Avellar, 850
- R$/m² construído
- 4.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.146
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 12 | 21 fev 2025 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 5.972 | Matrícula 65821, 8º RI |
| APTO. 24 | 22 abr 2024 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 455.000 | 4.136 | 6.319 | Matrícula 62580, 8º RI |
| APTO 94 | 3 fev 2023 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 410.000 | 3.727 | 5.694 | Matrícula 66362, 8º RI |
| APTO. 53 | 28 set 2022 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 394.800 | 3.494 | 5.335 | Matrícula 66124, 8º RI |
| APTO. 14 | 8 set 2022 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 4.861 | Matrícula 64528, 8º RI |
| APTO. 74 | 13 mai 2022 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 5.764 | Matrícula 64056, 8º RI |
| APTO. 24 | 13 abr 2022 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 312.000 | 2.836 | 4.333 | Matrícula 62580, 8º RI |
| APTO 94 | 1 out 2021 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.000 | Matrícula 66362, 8º RI |
| APTO. 121 | 5 mai 2021 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 4.730 | Matrícula 63488, 8º RI |
| APTO 41 | 13 jan 2021 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 5.743 | Matrícula 63080, 8º RI |
| APTO 23 | 19 ago 2019 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.405 | Matrícula 62606, 8º RI |
| APTO 41 | 28 set 2018 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 5.676 | Matrícula 63080, 8º RI |
| APTO 32 | 24 out 2016 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.167 | Matrícula 67152, 8º RI |
| APTO 21 | 19 nov 2015 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.162 | Matrícula 62729, 8º RI |
| APTO 93 | 14 ago 2015 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 5.270 | Matrícula 65660, 8º RI |
| APTO 74 | 24 fev 2015 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 366.600 | 3.333 | 5.092 | Matrícula 64056, 8º RI |
| APTO 73 | 19 jul 2013 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 345.000 | 3.053 | 4.662 | Matrícula 64884, 8º RI |
| APTO 53 | 27 set 2012 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 4.189 | Matrícula 66124, 8º RI |
| APTO 41 | 2 abr 2012 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 3.919 | Matrícula 63080, 8º RI |
| APTO 113 | 5 abr 2011 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 619 | 946 | Matrícula 66683, 8º RI |
| APTO 94 | 20 fev 2011 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 455 | 694 | Matrícula 66362, 8º RI |
| APTO 24 | 10 dez 2010 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.639 | Matrícula 62580, 8º RI |
| APTO 72 | 12 nov 2010 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 227.000 | 2.064 | 3.153 | Matrícula 63679, 8º RI |
| APTO 41 | 13 out 2010 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 252.000 | 2.230 | 3.405 | Matrícula 63080, 8º RI |
| APTO 112 | 20 ago 2010 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.639 | Matrícula 72340, 8º RI |
| APTO 32 | 26 jul 2010 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.639 | Matrícula 67152, 8º RI |
| APTO 122 | 22 abr 2010 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 2.778 | Matrícula 64216, 8º RI |
| APTO 63 | 16 nov 2009 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 1.892 | Matrícula 65938, 8º RI |
| APTO 33 | 20 out 2008 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.081 | Matrícula 63485, 8º RI |
| APTO 21 | 2 out 2008 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.149 | Matrícula 62729, 8º RI |
| APTO 53 | 1 abr 2008 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.622 | Matrícula 66124, 8º RI |
| APTO 43 A4 | 6 dez 2007 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.486 | Matrícula 66123, 8º RI |
| APTO 112 | 28 ago 2007 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.200 | 1.184 | 1.808 | Matrícula 72340, 8º RI |
| APTO 64 | 9 jan 2007 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 545 | 833 | Matrícula 66365, 8º RI |
| APTO 83 | 20 out 2006 | 113 m² | ≈ 74 m² | R$ 40.000 | 354 | 541 | Matrícula 66361, 8º RI |
| APTO. 104 | 10 mai 2006 | 110 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 455 | 694 | Matrícula 66363, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 404/m² para R$ 3.909/m² (+867%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jornalista Cláudio Abramo, 60 | 1977 | 3 | — |
| Rua dos Democratas, 655 | 2001 | 192 | 5.068 |
| Edifício Vista Verde Rua dos Democratas, 691 | 1989 | 20 | 3.672 |
| Edifício Trieste Rua Berto Conde, 295 | 1996 | 40 | 3.897 |
| Rua dos Democratas, 721 | 1984 | 64 | 3.656 |
| Rua Domingos de Santa Maria, 612 | 1970 | 3 | 7.600 |