Edifício Lumen
Rua Soberana, 49
- R$/m² construído
- 7.931
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.844
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 199
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 199| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 50P Garagem ou depósito | 6 out 2026 | 12 m² | — | R$ 64.818 | 5.402 | — | Matrícula 238333, 15º RI |
| VG 57M Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 238355, 15º RI |
| AP 231 E 1 VG | 30 jun 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 950.000 | 7.917 | 14.844 | Matrícula 238289, 15º RI |
| VG 05P Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 12 m² | — | R$ 49.363 | 4.114 | — | Matrícula 238343, 15º RI |
| AP 181 E 1 VG | 30 jun 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 880.637 | 7.339 | 13.760 | Matrícula 238267, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG Outra transmissão | 25 mai 2026 | 116 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 238219, 15º RI |
| AP 102 E 1 VG Outra transmissão | 25 mai 2026 | 116 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 238229, 15º RI |
| AP 183 E 1 VG Integralização de capital | 31 mar 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 457.190 | 3.810 | 7.144 | Matrícula 238268, 15º RI |
| VG 13P Integralização de capital | 31 mar 2026 | 12 m² | — | R$ 42.810 | 3.568 | — | Matrícula 238351, 15º RI |
| VG 50P Garagem ou depósito | 30 set 2025 | 12 m² | — | R$ 60.436 | 5.036 | — | Matrícula 238333, 15º RI |
| AP 112 E 1 VG | 17 set 2025 | 116 m² | 63 m² | R$ 1.100.000 | 9.483 | 17.460 | Matrícula 238234, 15º RI |
| VG 11P Garagem ou depósito | 3 jul 2025 | 12 m² | — | R$ 60.436 | 5.036 | — | Matrícula 238314, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.696/m² para R$ 7.628/m² (+62%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 64 m² privativos 36 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 44 m² privativos 31 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 63 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Independência, 1010 | 2007 | 258 | 9.809 |
| Rua Abacai, 171 | 1970 | 3 | — |
| Rua Geraldo Bourroul, 162 | 1970 | 3 | — |
| Rua Rosa Gaeta Lazara, 93 | 2016 | 150 | 9.324 |
| Rua Doutor Octavio de Oliveira Santos, 116 | 1973 | 3 | — |
| Rua Geraldo Bourroul, 236 | 2006 | 4 | — |