Rua Sol do Tropico, 45
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 135 mil
- 27 mar 2017
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 45A QD48 | 27 mar 2017 | 40 m² | — | R$ 135.000 | 3.375 | — | Matrícula 163854, 16º RI |
| LT 45A QD48 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2015 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 102469, 16º RI |
| LT 45A QD48 | 27 fev 2015 | 40 m² | — | R$ 97.336 | 2.433 | — | Matrícula 102469, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2017 a mediana foi de R$ 2.433/m² para R$ 3.375/m² (+39%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Norberto da Fonseca, 449 | 2015 | 3 | — |
| Rua Sol do Tropico, 684 | 2011 | 4 | — |
| Rua José Norberto da Fonseca, 114 | 1994 | 3 | 2.566 |
| Rua José Madrazo, 221 | 1992 | 4 | — |
| Residencial João Chagas Rua João Chagas, 518 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Clarencio Rua Pedro Espanhol, 149 | 2018 | 3 | 2.373 |