Rua Solar, 290
- R$/m² construído
- 3.622
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.034
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 18 fev 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL C | 18 fev 2025 | 49 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.864 | Matrícula 109196, 3º RI |
| AP 14 BL C Abaixo da referência | 12 dez 2024 | 49 m² | 44 m² | R$ 10.000 | 204 | 227 | Matrícula 109196, 3º RI |
| AP 11 BL B | 28 jun 2024 | 49 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.205 | Matrícula 109177, 3º RI |
| AP 12 BL C | 10 set 2021 | 49 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.091 | Matrícula 109194, 3º RI |
| AP 13 BL C | 12 nov 2020 | 49 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 3.977 | Matrícula 109195, 3º RI |
| AP 21 BL C | 11 mar 2020 | 49 m² | 44 m² | R$ 107.720 | 2.198 | 2.448 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 43 BL C | 10 mar 2017 | 49 m² | 44 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.205 | Matrícula 109207, 3º RI |
| AP 41 BL A | 1 jun 2011 | 49 m² | 44 m² | R$ 107.000 | 2.184 | 2.432 | Matrícula 109173, 3º RI |
| AP 12 BL B | 10 fev 2011 | 49 m² | 44 m² | R$ 64.789 | 1.322 | 1.472 | Matrícula 95807, 3º RI |
| AP 33 BL B | 13 jan 2011 | 49 m² | 44 m² | R$ 68.800 | 1.404 | 1.564 | Matrícula 95807, 3º RI |
| AP 24 BL C | 12 jan 2011 | 49 m² | 44 m² | R$ 64.105 | 1.308 | 1.457 | Matrícula 95807, 3º RI |
| AP 22 BL C | 30 nov 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 1.592 | 1.773 | Matrícula 109246, 3º RI |
| AP 11 BL C | 20 out 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 56.827 | 1.160 | 1.292 | Matrícula 95807, 3º RI |
| AP 13 BL B | 22 fev 2007 | 49 m² | 44 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.023 | Matrícula 109179, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 3.469/m² (+278%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Aquino, 198 | 2000 | 12 | — |
| Rua Dom Aquino, 20 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 236 | 2000 | 9 | 4.265 |
| Rua Dom Aquino, 58 | 2000 | 20 | — |
| Rua Realce, 116 | 2000 | 5 | — |
| Rua Realce, 30 | 2000 | 27 | 4.082 |