Rua Soldado Sebastião Garcia, 81
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 24 mar 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 TORRE B | 24 mar 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.200 | Matrícula 59857, 17º RI |
| AP 41 TORRE A | 16 fev 2021 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.410 | Matrícula 59716, 17º RI |
| AP 46 TORRE A | 30 nov 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 276.000 | 3.000 | 5.111 | Matrícula 59721, 17º RI |
| AP 114 TORRE A | 26 out 2020 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.738 | Matrícula 59775, 17º RI |
| AP 46 TORRE B Arrematação em leilão | 26 out 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 199.210 | 2.165 | 3.689 | Matrícula 59871, 17º RI |
| AP 82 TORRE A | 18 set 2020 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.279 | Matrícula 59749, 17º RI |
| AP 34 TORRE A | 2 set 2020 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.279 | Matrícula 59711, 17º RI |
| AP 176 TORRE B | 28 jul 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 6.667 | Matrícula 59975, 17º RI |
| AP 177 TORRE B | 17 jun 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.300 | Matrícula 59976, 17º RI |
| AP 23 TORRE A | 9 jan 2020 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.098 | Matrícula 59702, 17º RI |
| AP 151 TORRE B | 30 dez 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 316.000 | 3.038 | 5.180 | Matrícula 59954, 17º RI |
| AP 121 TORRE B | 7 nov 2019 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 238.000 | 2.288 | 3.902 | Matrícula 59930, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.035/m² para R$ 3.116/m² (+53%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 15 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sold Sebastião Garcia, 81 | 2012 | 235 | 3.644 |
| Rua Sold Sebastião Garcia, 20 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 622 | 2006 | 349 | 3.214 |
| Rua Tsarg João Lopes Filho, 533 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Pinta Rua Terceiro Sargento Aeronautica João Soar, 502 | 1988 | 6 | — |
| Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, 502 | 1988 | 7 | — |