Edifício Portobello
Rua Solidonio Leite, 1536
- R$/m² construído
- 2.959
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.438
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 26 ago 2026 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.000 | 2.959 | 5.438 | Matrícula 134936, 6º RI |
| AP 72 E VAGA | 24 jun 2026 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 2.585 | 4.750 | Matrícula 134917, 6º RI |
| AP 91 E VAGA | 29 out 2025 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 2.823 | 5.188 | Matrícula 134924, 6º RI |
| AP 111 E VAGA | 29 set 2025 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.000 | 2.959 | 5.438 | Matrícula 134932, 6º RI |
| AP 83 E VAGA | 15 ago 2024 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 445.000 | 3.027 | 5.562 | Matrícula 134922, 6º RI |
| AP 61 E VAGA | 4 set 2023 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 329.000 | 2.238 | 4.112 | Matrícula 134912, 6º RI |
| AP 81 E VAGA | 26 jul 2023 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 423.000 | 2.878 | 5.288 | Matrícula 134920, 6º RI |
| AP 92 E VAGA | 19 out 2022 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 345.000 | 2.347 | 4.312 | Matrícula 134925, 6º RI |
| AP 104 E VAGA | 15 mar 2022 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.375 | Matrícula 134931, 6º RI |
| AP 53 E VAGA | 25 nov 2021 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 2.585 | 4.750 | Matrícula 134910, 6º RI |
| AP 72 E VAGA | 5 mai 2021 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 2.313 | 4.250 | Matrícula 134917, 6º RI |
| AP 62 E VAGA | 10 dez 2020 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.375 | Matrícula 134913, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 2.772/m² (+341%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Solidonio Leite, 1558 | 1989 | 84 | 2.534 |
| Rua Daniel Mirabelo, 130 | 2006 | 50 | 5.714 |
| Residencial Bella Vitta Rua Solidonio Leite, 1431 | 2021 | 8 | 4.397 |
| Rua Daniel Mirabelo, 131 | 2008 | 16 | 7.021 |
| Rua Daniel Mirabelo, 143 | 2008 | 9 | 5.342 |
| Rua Bento Sabino dos Reis, 155 | 1981 | 3 | 3.621 |