Edifício Portofino
Rua Solidonio Leite, 1558
- R$/m² construído
- 2.534
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VG | 15 jun 2026 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 4.500 | Matrícula 168258, 6º RI |
| AP 111 E VG | 15 abr 2026 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 270.000 | 1.824 | 2.700 | Matrícula 216256, 6º RI |
| AP.73 E VG | 23 mai 2025 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 390.000 | 2.635 | 3.900 | Matrícula 126669, 6º RI |
| AP 62 E VG | 10 mai 2024 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 360.000 | 2.432 | 3.600 | Matrícula 140725, 2º RI |
| AP 62 E VG Outra transmissão | 21 fev 2024 | 148 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 140725, 6º RI |
| AP.73 E VG | 14 jun 2023 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 249.500 | 1.686 | 2.495 | Matrícula 126669, 6º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99374, 6º RI |
| AP.71 E VG Arrematação em leilão | 9 set 2021 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 214.859 | 1.452 | 2.149 | Matrícula 134916, 6º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 105.000 | 709 | 1.050 | Matrícula 113043, 6º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 2 jun 2021 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 86.500 | 584 | 865 | Matrícula 112655, 6º RI |
| AP 63 E VG | 7 out 2020 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 310.000 | 2.095 | 3.100 | Matrícula 148542, 6º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 24 jul 2020 | 148 m² | ≈ 100 m² | R$ 86.200 | 582 | 862 | Matrícula 126892, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 565/m² para R$ 2.432/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 31 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portobello Rua Solidonio Leite, 1536 | 1995 | 36 | 2.959 |
| Rua Daniel Mirabelo, 130 | 2006 | 50 | 5.714 |
| Rua Daniel Mirabelo, 131 | 2008 | 16 | 7.021 |
| Residencial Bella Vitta Rua Solidonio Leite, 1431 | 2021 | 8 | 4.397 |
| Rua Daniel Mirabelo, 143 | 2008 | 9 | 5.342 |
| Rua Bento Sabino dos Reis, 155 | 1981 | 3 | 3.621 |