Rua Solidonio Leite, 2694
- R$/m² construído
- 2.640
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.094
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 201
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 283 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 201| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1VG | 4 set 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 283.000 | 2.645 | 4.101 | Matrícula 140711, 6º RI |
| AP 84 BL C E 1VG | 27 jul 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 4.420 | Matrícula 140701, 6º RI |
| AP 122 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 139891, 6º RI |
| AP 74 E 1VG | 30 abr 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 204.000 | 1.907 | 2.957 | Matrícula 140697, 6º RI |
| AP 63 E 1 VG | 12 fev 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 275.000 | 2.570 | 3.986 | Matrícula 140692, 6º RI |
| AP 72 BL D | 11 fev 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 194.381 | 1.817 | 2.817 | Matrícula 152646, 6º RI |
| AP 103 E 1 VG | 11 fev 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 4.928 | Matrícula 139884, 6º RI |
| AP 104 E 1VG | 7 out 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 282.000 | 2.636 | 4.087 | Matrícula 139885, 6º RI |
| AP.142 BL D | 22 jul 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 3.478 | Matrícula 152674, 6º RI |
| AP 72 BL D Retomada por inadimplência | 16 jun 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 244.053 | 2.281 | 3.537 | Matrícula 152646, 6º RI |
| AP 23 E 1 VG | 11 jun 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 4.855 | Matrícula 139852, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 26 mai 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 4.783 | Matrícula 139865, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.607/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 113 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solidonio Leite, 2718 | 1982 | 446 | 3.171 |
| Praça Hereny da Costa, 151 | 1976 | 3 | — |
| Rua Ulpiano dos Santos, 244 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 6293 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Guarupa Bl B Rua Solidonio Leite, 2466 | 1992 | 111 | 3.271 |
| Residencial Das Flores Avenida Sapopemba, 6158 | 2014 | 147 | 3.908 |