Edifício Guarupa Bl B
Rua Solidonio Leite, 2466
- R$/m² construído
- 3.271
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.303
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 134 bloco B | 18 set 2026 | 286 m² | 174 m² | R$ 650.000 | 2.273 | 3.736 | Matrícula 116091, 6º RI |
| APTO 122 | 21 jul 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 4.625 | Matrícula 116085, 6º RI |
| APTO 12 | 2 mar 2026 | 107 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.000 | Matrícula 116041, 6º RI |
| APTO 131 Arrematação em leilão | 25 set 2025 | 245 m² | 148 m² | R$ 413.278 | 1.687 | 2.792 | Matrícula 116088, 6º RI |
| APTO 34 | 11 ago 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 115999, 6º RI |
| APTO 33 | 10 jun 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.061 | Matrícula 115998, 6º RI |
| APTO 74 E VAGA 105 | 19 mar 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.500 | Matrícula 116015, 6º RI |
| APTO 32 | 27 fev 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 357.000 | 3.336 | 5.409 | Matrícula 115997, 6º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 20 fev 2025 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116017, 6º RI |
| APTO 52 | 12 nov 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 6.288 | Matrícula 116057, 6º RI |
| APTO 133 BLB Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 207 m² | 122 m² | R$ 170.000 | 821 | 1.393 | Matrícula 116090, 6º RI |
| VG 95 COBERTA Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 116186, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 2.913/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 66 m² privativos 33 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 80 m² privativos 26 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 148 m² privativos 3 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 122 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Savannah Rua Solidonio Leite, 2449 | 2000 | 239 | 3.150 |
| Rua Ulpiano dos Santos, 244 | 1973 | 3 | — |
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 2000 | 274 | 3.178 |
| Edifício Orange Rua Solidonio Leite, 2401 | 1999 | 7 | — |
| Rua Solidonio Leite, 2489 | 2013 | 321 | 4.366 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 1991 | 222 | 3.046 |