Edifício Orange
Rua Solidonio Leite, 2401
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 1 VG Outra transmissão | 25 fev 2026 | 107 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 139022, 6º RI |
| AP 44 E VG | 6 jul 2021 | 107 m² | 64 m² | R$ 272.000 | 2.542 | 4.250 | Matrícula 141310, 6º RI |
| AP 24 E 1 VG | 14 nov 2013 | 107 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.125 | Matrícula 139022, 6º RI |
| AP 44 E VG | 5 jul 2013 | 107 m² | 64 m² | R$ 170.000 | 1.589 | 2.656 | Matrícula 141310, 6º RI |
| AP 44 E VG | 3 set 2009 | 107 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.031 | Matrícula 141310, 6º RI |
| AP 24 E 1 VG | 10 nov 2006 | 107 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.250 | Matrícula 139022, 6º RI |
| AP 44 E VG | 21 fev 2006 | 107 m² | 64 m² | R$ 76.500 | 715 | 1.195 | Matrícula 141310, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 2.542/m² (+248%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 2000 | 274 | 3.178 |
| Edifício Savannah Rua Solidonio Leite, 2449 | 2000 | 239 | 3.150 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 1991 | 222 | 3.046 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 | 1989 | 187 | 2.792 |
| Rua Solidonio Leite, 2489 | 2013 | 321 | 4.366 |
| Residencial Castelinho Rua Edmundo Juventino Fuentes, 102 | 2023 | 12 | 5.696 |