Residencial Castelinho
Rua Edmundo Juventino Fuentes, 102
- R$/m² construído
- 5.696
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 12 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 294.000 | 5.654 | — | Matrícula 265315, 6º RI |
| AP 7 | 6 ago 2025 | 52 m² | — | R$ 283.000 | 5.442 | — | Matrícula 265311, 6º RI |
| AP 1 | 25 jul 2025 | 47 m² | — | R$ 240.000 | 5.106 | — | Matrícula 265305, 6º RI |
| AP 6 | 3 jul 2025 | 43 m² | — | R$ 264.000 | 6.140 | — | Matrícula 265310, 6º RI |
| AP 2 | 1 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 264.000 | 5.739 | — | Matrícula 265306, 6º RI |
| AP 10 | 15 mai 2025 | 43 m² | — | R$ 280.000 | 6.512 | — | Matrícula 265314, 6º RI |
| apto 03 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 265307, 6º RI |
| APTO 09 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 265313, 6º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 265317, 6º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 265308, 6º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 265309, 6º RI |
| Casa | 2 dez 2021 | 125 m² | — | R$ 440.000 | 3.520 | — | Matrícula 230751, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.520/m² para R$ 5.696/m² (+62%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 2 unidades vendidas
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 125 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 1991 | 222 | 3.046 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 | 1989 | 187 | 2.792 |
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 2000 | 274 | 3.178 |
| Edifício Orange Rua Solidonio Leite, 2401 | 1999 | 7 | — |
| Residencial Aquarela Rua João Rodrigues Pires, 349 | 2009 | 214 | 3.886 |
| Edifício Savannah Rua Solidonio Leite, 2449 | 2000 | 239 | 3.150 |