Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160
- R$/m² construído
- 3.046
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.258
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 137 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 BL C | 28 ago 2026 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.661 | Matrícula 112404, 6º RI |
| AP 33A | 14 jul 2026 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 368.000 | 3.041 | 5.257 | Matrícula 110381, 6º RI |
| AP 55 E VG | 6 mar 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 3.050 | 5.259 | Matrícula 110546, 6º RI |
| AP 24 BL C | 10 fev 2026 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 2.990 | 5.169 | Matrícula 111838, 6º RI |
| AP 27 E VG BLB | 10 out 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 3.050 | 5.259 | Matrícula 110554, 6º RI |
| AP 84 E VG | 26 set 2025 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 6.786 | Matrícula 110379, 6º RI |
| AP 36 BL C | 3 set 2025 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 2.990 | 5.169 | Matrícula 112846, 6º RI |
| AP 25 E VG | 15 ago 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.150 | 5.431 | Matrícula 110922, 6º RI |
| AP 43 E VG | 31 jul 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.517 | Matrícula 110740, 6º RI |
| AP 16 E VG BL.B Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 49.000 | 480 | 831 | Matrícula 110700, 6º RI |
| AP 93 BL C | 3 jul 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 4.741 | Matrícula 113963, 6º RI |
| AP 44 E VG | 28 mai 2025 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 6.000 | Matrícula 111835, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 3.016/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 58 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 43 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 26 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 | 1989 | 187 | 2.792 |
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 2000 | 274 | 3.178 |
| Edifício Orange Rua Solidonio Leite, 2401 | 1999 | 7 | — |
| Residencial Castelinho Rua Edmundo Juventino Fuentes, 102 | 2023 | 12 | 5.696 |
| Residencial Aquarela Rua João Rodrigues Pires, 349 | 2009 | 214 | 3.886 |
| Edifício Savannah Rua Solidonio Leite, 2449 | 2000 | 239 | 3.150 |