Rua Solidonio Leite, 2315
- R$/m² construído
- 3.178
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.857
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 274
- desde 2006, em 153 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 274| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2VG | 1 set 2026 | 129 m² | ≈ 84 m² | R$ 356.000 | 2.760 | 4.238 | Matrícula 143620, 6º RI |
| AP 112 E VG | 27 jul 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.286 | Matrícula 141336, 6º RI |
| AP 72 E VG | 27 jul 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.071 | Matrícula 146486, 6º RI |
| AP 92 E VG | 27 jul 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 361.832 | 3.382 | 5.169 | Matrícula 146494, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG | 21 jul 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 4.857 | Matrícula 139043, 6º RI |
| AP 12 E 1 VG | 16 abr 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 256.000 | 2.393 | 3.657 | Matrícula 139016, 6º RI |
| AP 12 E VG | 10 abr 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 4.857 | Matrícula 141296, 6º RI |
| AP 34 E 1 VG | 2 fev 2026 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 358.000 | 3.346 | 5.114 | Matrícula 139026, 6º RI |
| AP 72 E VG | 16 dez 2025 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 4.714 | Matrícula 143594, 6º RI |
| AP 123 E 1 VG Abaixo da referência | 20 nov 2025 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 77.770 | 727 | 1.111 | Matrícula 139061, 6º RI |
| AP 102 E 1 VG | 8 nov 2025 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 233.257 | 2.180 | 3.332 | Matrícula 139052, 6º RI |
| AP 82 E VG | 5 nov 2025 | 107 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 3.411 | 5.214 | Matrícula 146490, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 3.248/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 138 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 14 unidades vendidas
- 393 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orange Rua Solidonio Leite, 2401 | 1999 | 7 | — |
| Edifício Savannah Rua Solidonio Leite, 2449 | 2000 | 239 | 3.150 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 1991 | 222 | 3.046 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 | 1989 | 187 | 2.792 |
| Rua Solidonio Leite, 2489 | 2013 | 321 | 4.366 |
| Residencial Castelinho Rua Edmundo Juventino Fuentes, 102 | 2023 | 12 | 5.696 |