Edifício Guarupa Bl B
Rua Solidonio Leite, 2466
- R$/m² construído
- 3.271
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.303
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 134 bloco B | 18 set 2026 | 286 m² | 174 m² | R$ 650.000 | 2.273 | 3.736 | Matrícula 116091, 6º RI |
| APTO 122 | 21 jul 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 4.625 | Matrícula 116085, 6º RI |
| APTO 12 | 2 mar 2026 | 107 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.000 | Matrícula 116041, 6º RI |
| APTO 131 Arrematação em leilão | 25 set 2025 | 245 m² | 148 m² | R$ 413.278 | 1.687 | 2.792 | Matrícula 116088, 6º RI |
| APTO 34 | 11 ago 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 115999, 6º RI |
| APTO 33 | 10 jun 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.061 | Matrícula 115998, 6º RI |
| APTO 74 E VAGA 105 | 19 mar 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.500 | Matrícula 116015, 6º RI |
| APTO 32 | 27 fev 2025 | 107 m² | 66 m² | R$ 357.000 | 3.336 | 5.409 | Matrícula 115997, 6º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 20 fev 2025 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116017, 6º RI |
| APTO 52 | 12 nov 2024 | 107 m² | 66 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 6.288 | Matrícula 116057, 6º RI |
| APTO 133 BLB Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 207 m² | 122 m² | R$ 170.000 | 821 | 1.393 | Matrícula 116090, 6º RI |
| VG 95 COBERTA Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 116186, 6º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 115996, 6º RI |
| APTO 71 A | 26 fev 2024 | 127 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.375 | Matrícula 116012, 6º RI |
| APTO 24 | 12 dez 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 115995, 8º RI |
| APTO 23 e VAGA 48 | 27 out 2023 | 107 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.303 | Matrícula 115994, 6º RI |
| APTO 63 Adjudicação | 11 abr 2023 | 107 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 116010, 6º RI |
| APTO 23 | 1 dez 2022 | 107 m² | 66 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.758 | Matrícula 116046, 6º RI |
| APTO 24 | 19 ago 2022 | 107 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.152 | Matrícula 115995, 6º RI |
| APTO 123 E VG 59 | 13 jul 2022 | 127 m² | 80 m² | R$ 311.000 | 2.449 | 3.888 | Matrícula 116086, 6º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 9 jul 2022 | 107 m² | 66 m² | R$ 184.500 | 1.724 | 2.795 | Matrícula 115995, 6º RI |
| APTO 123 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116034, 15º RI |
| APTO 63 | 2 mar 2022 | 127 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.598 | 4.125 | Matrícula 116062, 6º RI |
| APTO 34 | 12 nov 2021 | 107 m² | 66 m² | R$ 200.880 | 1.877 | 3.044 | Matrícula 115999, 6º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116035, 6º RI |
| APTO 134 Permuta | 8 out 2021 | 227 m² | 144 m² | R$ 500.000 | 2.203 | 3.472 | Matrícula 116091, 6º RI |
| VAGA N 85 Garagem ou depósito | 19 jul 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 116176, 6º RI |
| APTO 133 | 19 jul 2021 | 207 m² | 122 m² | R$ 490.000 | 2.367 | 4.016 | Matrícula 116038, 6º RI |
| VAGA N 84 Garagem ou depósito | 19 jul 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 116175, 6º RI |
| APTO 52 | 7 jul 2021 | 107 m² | 66 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 3.939 | Matrícula 116057, 6º RI |
| APTO 81 | 11 jun 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 2.559 | 4.062 | Matrícula 116068, 6º RI |
| APTO 104 | 15 abr 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.500 | Matrícula 116079, 6º RI |
| APTO 124 Adjudicação | 25 fev 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.750 | Matrícula 116035, 6º RI |
| APTO 53 | 11 nov 2020 | 107 m² | 66 m² | R$ 264.424 | 2.471 | 4.006 | Matrícula 116006, 6º RI |
| APTO 13 | 10 dez 2019 | 107 m² | 66 m² | R$ 148.000 | 1.383 | 2.242 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 61 | 27 jun 2019 | 107 m² | 66 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.121 | Matrícula 116008, 6º RI |
| APTO 51 | 31 jan 2019 | 107 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.788 | Matrícula 116109, 6º RI |
| VAGA 58 COBE Garagem ou depósito | 31 jan 2019 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 116149, 6º RI |
| APTO 123 Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 127 m² | 80 m² | R$ 104.500 | 823 | 1.306 | Matrícula 116034, 6º RI |
| APTO 62 | 13 nov 2018 | 107 m² | 66 m² | R$ 256.957 | 2.401 | 3.893 | Matrícula 116016, 6º RI |
| APTO 51 E VG | 4 jul 2018 | 107 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.788 | Matrícula 116056, 6º RI |
| APTO 84 | 25 abr 2018 | 127 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.125 | Matrícula 116071, 6º RI |
| APTO 14 | 24 abr 2018 | 107 m² | 66 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.697 | Matrícula 115991, 6º RI |
| APTO 74 | 6 out 2017 | 127 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.750 | Matrícula 116015, 6º RI |
| APTO 22 | 22 mai 2017 | 107 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.242 | Matrícula 116045, 6º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 13 abr 2017 | 127 m² | 80 m² | R$ 1.370 | 11 | 17 | Matrícula 116077, 6º RI |
| APTO 104 | 31 ago 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 92 | 3 ago 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 262.000 | 2.063 | 3.275 | Matrícula 116073, 6º RI |
| APTO 112 | 26 jul 2016 | 107 m² | 66 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 3.712 | Matrícula 116029, 6º RI |
| APTO 22 | 9 jun 2016 | 107 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.030 | Matrícula 116045, 6º RI |
| APTO 31 | 23 jul 2015 | 107 m² | 66 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.394 | Matrícula 116116, 6º RI |
| APTO 93 | 30 abr 2015 | 107 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.545 | Matrícula 116074, 6º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 5 fev 2015 | 107 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 116139, 6º RI |
| APTO 93 | 21 jan 2015 | 107 m² | 66 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.485 | Matrícula 116074, 6º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 25 nov 2014 | 107 m² | 66 m² | R$ 211.300 | 1.975 | 3.202 | Matrícula 116048, 6º RI |
| AP 11 BL B | 28 out 2014 | 107 m² | 66 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.394 | Matrícula 116040, 6º RI |
| APTO 133 BLB Abaixo da referência | 13 ago 2014 | 207 m² | 122 m² | R$ 90.000 | 435 | 738 | Matrícula 116090, 6º RI |
| VG 95 COBERT Abaixo da referência | 13 ago 2014 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 116186, 6º RI |
| APTO 84 | 28 jul 2014 | 127 m² | 80 m² | R$ 261.000 | 2.055 | 3.262 | Matrícula 116071, 6º RI |
| APTO 131 Permuta | 16 jul 2014 | 245 m² | 148 m² | R$ 600.000 | 2.449 | 4.054 | Matrícula 116168, 6º RI |
| APTO 12 | 19 dez 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 92.000 | 860 | 1.394 | Matrícula 116041, 6º RI |
| APTO 52 | 16 set 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 4.621 | Matrícula 116005, 6º RI |
| APTO 21 | 5 jul 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 264.000 | 2.467 | 4.000 | Matrícula 115992, 6º RI |
| APTO 21 | 30 jan 2013 | 107 m² | 66 m² | R$ 256.000 | 2.393 | 3.879 | Matrícula 115992, 6º RI |
| APTO 63 | 28 set 2012 | 127 m² | 80 m² | R$ 282.500 | 2.224 | 3.531 | Matrícula 116062, 6º RI |
| APTO 134 | 27 set 2012 | 245 m² | 148 m² | R$ 175.000 | 714 | 1.182 | Matrícula 116039, 6º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2012 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116070, 6º RI |
| APTO 14 E VA | 5 dez 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 228.000 | 2.131 | 3.455 | Matrícula 116043, 6º RI |
| APTO 41 | 19 set 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.727 | Matrícula 116000, 6º RI |
| APTO 104 | 13 mai 2011 | 127 m² | 80 m² | R$ 210.000 | 1.654 | 2.625 | Matrícula 116079, 6º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2011 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116174, 6º RI |
| APTO 71 E VA | 22 mar 2011 | 127 m² | 80 m² | R$ 192.600 | 1.517 | 2.408 | Matrícula 116064, 6º RI |
| APTO 41 | 24 fev 2011 | 107 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 1.776 | 2.879 | Matrícula 116052, 6º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2011 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116078, 6º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 15 out 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.364 | Matrícula 115994, 6º RI |
| VG 95 COBERT Garagem ou depósito | 11 mai 2010 | 20 m² | — | R$ 12.000 | 600 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 133 BLB | 11 mai 2010 | 207 m² | 122 m² | R$ 168.000 | 812 | 1.377 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 1 fev 2010 | 107 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.212 | Matrícula 116005, 6º RI |
| APTO 91 A | 26 nov 2009 | 127 m² | 80 m² | R$ 65.000 | 512 | 812 | Matrícula 116020, 6º RI |
| APTO 43 | 23 set 2009 | 107 m² | 66 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.667 | Matrícula 116002, 6º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 107 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 116104, 6º RI |
| APTO 132 | 20 ago 2009 | 245 m² | 148 m² | R$ 155.000 | 633 | 1.047 | Matrícula 116089, 6º RI |
| APTO 94 BLOC | 11 ago 2009 | 127 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 1.875 | Matrícula 116075, 6º RI |
| APTO 54 | 15 jul 2009 | 107 m² | 66 m² | R$ 127.000 | 1.187 | 1.924 | Matrícula 116059, 6º RI |
| APTO 123 E V | 30 jun 2009 | 127 m² | 80 m² | R$ 75.000 | 591 | 938 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 63 | 30 abr 2009 | 127 m² | 80 m² | R$ 128.000 | 1.008 | 1.600 | Matrícula 116062, 6º RI |
| APTO 81 A | 29 abr 2009 | 107 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.818 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 113 Arrematação em leilão | 24 abr 2009 | 107 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 23 | 3 abr 2009 | 107 m² | 66 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.515 | Matrícula 116146, 6º RI |
| APTO 93 | 17 fev 2009 | 107 m² | 66 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.515 | Matrícula 116022, 6º RI |
| APTO 52 | 2 fev 2009 | 107 m² | 66 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.667 | Matrícula 116057, 6º RI |
| APTO 12 | 21 nov 2008 | 107 m² | 66 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.439 | Matrícula 115989, 6º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 21 ago 2008 | 127 m² | 80 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 116085, 6º RI |
| APTO 122 Cessão de direitos | 21 ago 2008 | 127 m² | 80 m² | R$ 32.000 | 252 | 400 | Matrícula 116085, 6º RI |
| APTO 33 | 27 jun 2008 | 107 m² | 66 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 84 | 25 jun 2008 | 127 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 906 | 1.438 | Matrícula 116019, 6º RI |
| APTO 74 E VA | 5 mai 2008 | 127 m² | 80 m² | R$ 82.000 | 646 | 1.025 | Matrícula 116015, 6º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 116067, 6º RI |
| AP 21 BL B V | 13 mar 2008 | 107 m² | 66 m² | R$ 76.655 | 716 | 1.161 | Matrícula 116044, 6º RI |
| APTO 62 | 28 fev 2008 | 127 m² | 80 m² | R$ 91.000 | 717 | 1.138 | Matrícula 116009, 6º RI |
| APTO 14 | 18 jun 2007 | 107 m² | 66 m² | R$ 119.000 | 1.112 | 1.803 | Matrícula 115991, 6º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 127 m² | 80 m² | R$ 107 | 1 | 1 | Matrícula 116080, 6º RI |
| APTO 72 | 27 mar 2007 | 127 m² | 80 m² | R$ 96.000 | 756 | 1.200 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 63 | 20 mar 2007 | 127 m² | 80 m² | R$ 94.000 | 740 | 1.175 | Matrícula 116062, 6º RI |
| APTO 93 | 22 dez 2006 | 107 m² | 66 m² | R$ 96.000 | 897 | 1.455 | Matrícula 116074, 6º RI |
| APTO 91 | 31 ago 2006 | 127 m² | 80 m² | R$ 97.000 | 764 | 1.212 | Matrícula 116072, 6º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 4 ago 2006 | 127 m² | 80 m² | R$ 71.000 | 559 | 888 | Matrícula 116196, 6º RI |
| APTO 73 | 27 jul 2006 | 127 m² | 80 m² | R$ 68.000 | 535 | 850 | Matrícula 116014, 6º RI |
| APTO 104 | 9 jun 2006 | 127 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 669 | 1.062 | Matrícula 116079, 6º RI |
| APTO 43 | 14 mar 2006 | 107 m² | 66 m² | R$ 66.760 | 624 | 1.012 | Matrícula 116054, 6º RI |
| APTO 92 | 8 fev 2006 | 127 m² | 80 m² | R$ 86.500 | 681 | 1.081 | Matrícula 116073, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 2.913/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 66 m² privativos 33 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 80 m² privativos 26 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 148 m² privativos 3 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 122 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Savannah Rua Solidonio Leite, 2449 | 2000 | 239 | 3.150 |
| Rua Ulpiano dos Santos, 244 | 1973 | 3 | — |
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 2000 | 274 | 3.178 |
| Edifício Orange Rua Solidonio Leite, 2401 | 1999 | 7 | — |
| Rua Solidonio Leite, 2489 | 2013 | 321 | 4.366 |
| Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 | 1991 | 222 | 3.046 |