Rua Sylvio Delduque, 120
- R$/m² construído
- 3.389
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.421
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 606 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 27 fev 2026 | 204 m² | 95 m² | R$ 606.000 | 2.971 | 6.379 | Matrícula 144901, 3º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 201 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 144912, 3º RI |
| AP 62 | 29 nov 2024 | 208 m² | 95 m² | R$ 705.000 | 3.389 | 7.421 | Matrícula 144915, 3º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 12 ago 2024 | 204 m² | 95 m² | R$ 897.472 | 4.399 | 9.447 | Matrícula 144901, 3º RI |
| AP 54 | 30 out 2023 | 201 m² | 95 m² | R$ 722.000 | 3.592 | 7.600 | Matrícula 144913, 3º RI |
| AP 74 | 16 mar 2021 | 203 m² | 95 m² | R$ 685.000 | 3.374 | 7.211 | Matrícula 144921, 3º RI |
| AP 81 | 19 fev 2021 | 310 m² | 138 m² | R$ 830.000 | 2.677 | 6.014 | Matrícula 144922, 3º RI |
| AP 71 | 5 jan 2021 | 203 m² | 95 m² | R$ 675.000 | 3.325 | 7.105 | Matrícula 144918, 3º RI |
| AP 51 | 21 dez 2020 | 201 m² | 95 m² | R$ 640.000 | 3.184 | 6.737 | Matrícula 144910, 3º RI |
| AP 23 | 18 dez 2020 | 204 m² | 95 m² | R$ 630.000 | 3.088 | 6.632 | Matrícula 144900, 3º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2020 | 203 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 144897, 3º RI |
| AP 13 | 5 dez 2019 | 203 m² | 95 m² | R$ 580.000 | 2.857 | 6.105 | Matrícula 144896, 3º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 13 nov 2019 | 203 m² | 95 m² | R$ 700.000 | 3.448 | 7.368 | Matrícula 144896, 3º RI |
| AP 12 | 5 nov 2019 | 202 m² | 95 m² | R$ 480.000 | 2.376 | 5.053 | Matrícula 144895, 3º RI |
| AP 53 | 25 out 2019 | 201 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 6.316 | Matrícula 144912, 3º RI |
| AP 34 | 24 out 2019 | 203 m² | 95 m² | R$ 765.000 | 3.768 | 8.053 | Matrícula 144905, 3º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 24 out 2019 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 144893, 3º RI |
| AP 82 | 15 out 2019 | 310 m² | 138 m² | R$ 740.000 | 2.387 | 5.362 | Matrícula 144923, 3º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 2 out 2019 | 201 m² | 95 m² | R$ 365.000 | 1.816 | 3.842 | Matrícula 144913, 3º RI |
| AP 84 | 7 jun 2019 | 311 m² | 138 m² | R$ 720.000 | 2.315 | 5.217 | Matrícula 144923, 3º RI |
| AP 31 | 10 abr 2019 | 202 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 1.733 | 3.684 | Matrícula 144902, 3º RI |
| AP 74 | 24 jan 2019 | 203 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.266 | 4.842 | Matrícula 144921, 3º RI |
| AP 22 | 9 out 2018 | 203 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 2.956 | 6.316 | Matrícula 144899, 3º RI |
| AP 54 | 27 set 2018 | 201 m² | 95 m² | R$ 361.000 | 1.796 | 3.800 | Matrícula 144913, 3º RI |
| 2518130AP 14 | 26 set 2018 | 203 m² | 95 m² | R$ 435.000 | 2.143 | 4.579 | Matrícula 144897, 3º RI |
| AP 83 | 23 jul 2018 | 311 m² | 138 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 5.797 | Matrícula 144924, 3º RI |
| AP 32 | 27 fev 2018 | 202 m² | 95 m² | R$ 574.526 | 2.844 | 6.048 | Matrícula 144903, 3º RI |
| AP 33 | 7 ago 2017 | 203 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 2.956 | 6.316 | Matrícula 144904, 3º RI |
| AP 82 | 31 mar 2017 | 310 m² | 138 m² | R$ 600.000 | 1.935 | 4.348 | Matrícula 144923, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.446/m² para R$ 2.971/m² (+21%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, 95 m² privativos 7 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 311 m² construídos, 138 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sylvio Delduque, 134 | 1974 | 16 | 4.508 |
| Edifício Tripoli Rua Aureliano Leal, 201 | 1977 | 33 | 3.136 |
| Rua Sylvio Delduque, 141 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Allure Rua Aureliano Leal, 175 | 2017 | 8 | 3.943 |
| Rua Aureliano Leal, 227 | 1988 | 14 | 3.076 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |