Rua Sylvio Delduque, 134
- R$/m² construído
- 4.508
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 432 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 AN 3 | 15 ago 2025 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 432.000 | 6.646 | 9.600 | Matrícula 11199, 3º RI |
| AP 16 SS 2 | 20 dez 2023 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 143.500 | 2.208 | 3.189 | Matrícula 21918, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 14 nov 2023 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 293.000 | 4.508 | 6.511 | Matrícula 13418, 3º RI |
| AP 17 SS 2 | 30 nov 2022 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 277.000 | 4.262 | 6.156 | Matrícula 22445, 3º RI |
| AP 27 AN 2 | 23 fev 2021 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 6.000 | 8.667 | Matrícula 47975, 3º RI |
| AP 35 AN 4 | 28 jul 2015 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 261.000 | 4.015 | 5.800 | Matrícula 29817, 3º RI |
| AP 34 AN 3 | 24 abr 2015 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 5.000 | 7.222 | Matrícula 11199, 3º RI |
| AP 23 AN 1 | 4 jul 2013 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.778 | Matrícula 8331, 3º RI |
| AP 38 AN 4 | 31 mai 2013 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.556 | Matrícula 81379, 3º RI |
| AP 29 AN 2 | 27 jun 2011 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.778 | Matrícula 88423, 3º RI |
| AP 12 SS 3 | 21 set 2010 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 41.238 | 634 | 916 | Matrícula 14345, 3º RI |
| AP 34 AN 3 | 4 jun 2010 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 166.000 | 2.554 | 3.689 | Matrícula 11199, 3º RI |
| AP 32 AN 3 | 28 jul 2009 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 2.889 | Matrícula 84075, 3º RI |
| AP 14 SS 3 | 8 jul 2009 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 27.000 | 415 | 600 | Matrícula 19007, 3º RI |
| AP 29 AN 2 | 11 dez 2008 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 615 | 889 | Matrícula 88423, 3º RI |
| AP 35 AN 4 | 27 fev 2007 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 846 | 1.222 | Matrícula 29817, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 6.646/m² (+685%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sylvio Delduque, 120 | 2013 | 29 | 3.389 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |
| Rua Sylvio Delduque, 141 | 1972 | 6 | — |
| Rua Aureliano Leal, 299 | 1990 | 36 | 2.736 |
| Edifício Nebraska Rua Franco Paulista, 66 | 1977 | 19 | 3.973 |
| Rua Sylvio Delduque, 122 | 2000 | 20 | — |