Rua Tabapuã, 133
- R$/m² construído
- 5.412
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.575
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 12 jun 2026 | 170 m² | 87 m² | R$ 900.000 | 5.294 | 10.345 | Matrícula 139750, 4º RI |
| AP 71 | 19 mai 2026 | 170 m² | 87 m² | R$ 920.000 | 5.412 | 10.575 | Matrícula 79943, 4º RI |
| AP 123 | 20 abr 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 620.000 | 6.327 | 12.400 | Matrícula 80039, 4º RI |
| AP 92 | 18 set 2025 | 145 m² | 75 m² | R$ 735.000 | 5.069 | 9.800 | Matrícula 75045, 4º RI |
| AP 41 | 15 out 2024 | 170 m² | 87 m² | R$ 1.175.000 | 6.912 | 13.506 | Matrícula 87813, 4º RI |
| AP 61 | 2 jun 2023 | 170 m² | 87 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 12.644 | Matrícula 74195, 4º RI |
| AP 91 | 28 dez 2021 | 170 m² | 87 m² | R$ 1.250.000 | 7.353 | 14.368 | Matrícula 83409, 4º RI |
| AP 101 | 17 ago 2021 | 170 m² | 87 m² | R$ 1.104.500 | 6.497 | 12.695 | Matrícula 83410, 4º RI |
| AP 23 | 17 fev 2021 | 98 m² | 50 m² | R$ 570.000 | 5.816 | 11.400 | Matrícula 76388, 4º RI |
| AP 33 | 26 jan 2021 | 98 m² | 50 m² | R$ 662.177 | 6.757 | 13.244 | Matrícula 78792, 4º RI |
| AP 33 | 25 out 2019 | 98 m² | 50 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 9.400 | Matrícula 78792, 4º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 170 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 83410, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 5.412/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, 87 m² privativos 11 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 111 | 1998 | 35 | 5.376 |
| Rua Tabapuã, 145 | 1989 | 13 | 6.954 |
| Rua Oscar Pereira da Silva, 117 | 1979 | 31 | 6.593 |
| Condomínio Unico Rua Oscar Pereira da Silva, 103 | 2016 | 25 | 12.316 |
| Rua Brasília, 45 | 2000 | 27 | 7.558 |
| Edifício Raoul Dufy Rua Brasília, 85 | 1980 | 139 | 8.566 |