Rua Oscar Pereira da Silva, 117
- R$/m² construído
- 6.593
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.836
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 26 fev 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 605.000 | 6.722 | 10.083 | Matrícula 43451, 4º RI |
| AP 51 5 AND | 15 jan 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 9.836 | Matrícula 48758, 4º RI |
| AP 11 | 12 set 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 9.836 | Matrícula 42488, 4º RI |
| AP 93 | 9 abr 2025 | 169 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 10.619 | Matrícula 45843, 4º RI |
| AP 13 + 1 VAGA | 14 mar 2024 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 6.222 | 9.333 | Matrícula 42489, 4º RI |
| AP 24 | 21 nov 2023 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 5.604 | 8.361 | Matrícula 44230, 4º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 20 jul 2022 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 504.895 | 5.610 | 8.415 | Matrícula 46033, 4º RI |
| AP 31 | 2 jun 2022 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 6.154 | 9.180 | Matrícula 42865, 4º RI |
| AP 41 | 28 mai 2021 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 8.197 | Matrícula 43158, 4º RI |
| AP 53 | 21 jul 2020 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 630.000 | 7.000 | 10.500 | Matrícula 46575, 4º RI |
| AP 93 | 31 out 2019 | 169 m² | ≈ 113 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 6.637 | Matrícula 45843, 4º RI |
| AP 14 | 27 jul 2017 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 423.000 | 4.648 | 6.934 | Matrícula 42584, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 6.658/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 144 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 111 | 1998 | 35 | 5.376 |
| Condomínio Unico Rua Oscar Pereira da Silva, 103 | 2016 | 25 | 12.316 |
| Rua Tabapuã, 133 | 1984 | 47 | 5.412 |
| Edifício City Hall Rua Tabapuã, 81 | 1983 | 119 | 4.482 |
| Edifício Miami Queen Rua Oscar Pereira da Silva, 102 | 1991 | 50 | 7.637 |
| Edifício Villa S.gabriel Rua Oscar Pereira da Silva, 73 | 1987 | 8 | 6.136 |