Rua Tabapuã, 1341
- R$/m² construído
- 8.351
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.076
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 jun 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 191 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 129640, 4º RI |
| AP 71 E VG | 21 mai 2025 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.390.000 | 7.277 | 9.653 | Matrícula 129639, 4º RI |
| AP 82 E VG | 11 abr 2025 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.800.000 | 9.424 | 12.500 | Matrícula 122681, 4º RI |
| AP 41 E VG Integralização de capital | 8 jan 2024 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 2.145.290 | 11.232 | 14.898 | Matrícula 106137, 4º RI |
| AP 41 E VG | 22 mai 2023 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 2.070.000 | 10.838 | 14.375 | Matrícula 106137, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 198.000 | 8.250 | — | Matrícula 14920, 4º RI |
| AP 72 | 7 fev 2023 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.602.000 | 8.387 | 11.125 | Matrícula 14918, 4º RI |
| AP 161 E VG Adjudicação | 25 mai 2022 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 6.944 | Matrícula 68924, 4º RI |
| AP 41 E VG | 6 out 2021 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 6.944 | Matrícula 106137, 4º RI |
| AP 101 E VG | 12 ago 2021 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.290.000 | 6.754 | 8.958 | Matrícula 80732, 4º RI |
| AP 91 E VG | 1 jun 2021 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.300.000 | 6.806 | 9.028 | Matrícula 130964, 4º RI |
| AP 42 E VG | 28 mai 2021 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.300.000 | 6.806 | 9.028 | Matrícula 153625, 4º RI |
| AP 141 E VG | 7 dez 2018 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 700.000 | 3.665 | 4.861 | Matrícula 75234, 4º RI |
| AP 91 E VG | 2 fev 2018 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.270.000 | 6.649 | 8.819 | Matrícula 130964, 4º RI |
| AP 151 E VG | 5 out 2016 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.026.629 | 5.375 | 7.129 | Matrícula 70412, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 5 out 2016 | 24 m² | — | R$ 148.371 | 6.182 | — | Matrícula 69380, 4º RI |
| AP 112 E VG | 6 mar 2015 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.400.644 | 7.333 | 9.727 | Matrícula 98360, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 6 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 149.356 | 6.223 | — | Matrícula 176046, 4º RI |
| AP 12 E VG | 3 dez 2014 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 945.000 | 4.948 | 6.562 | Matrícula 73412, 4º RI |
| AP 152 E VG Dação em pagamento | 19 dez 2012 | 191 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 1795, 4º RI |
| AP 152 E VG Permuta | 19 dez 2012 | 191 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 1795, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 58.000 | 2.417 | — | Matrícula 176046, 4º RI |
| AP 112 E VG | 6 out 2011 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 850.000 | 4.450 | 5.903 | Matrícula 98360, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 35269, 4º RI |
| AP 122 E VG | 10 jun 2011 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 330.000 | 1.728 | 2.292 | Matrícula 35267, 4º RI |
| AP 82 E VG | 30 set 2010 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 540.000 | 2.827 | 3.750 | Matrícula 122681, 4º RI |
| GARAGE Abaixo da referência | 11 mai 2010 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 176046, 4º RI |
| AP 121 E VG | 21 jan 2010 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.000 | 1.832 | 2.431 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 142 E VG Arrematação em leilão | 16 out 2008 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 182.685 | 956 | 1.269 | Matrícula 38137, 4º RI |
| AP 12 E VG | 8 out 2008 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 295.000 | 1.545 | 2.049 | Matrícula 73412, 4º RI |
| AP 81 E VG | 4 jul 2008 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 270.000 | 1.414 | 1.875 | Matrícula 158067, 4º RI |
| GARAGE Cessão de direitos | 4 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 176045, 4º RI |
| GARAGE Abaixo da referência | 4 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176045, 4º RI |
| AP 122 E VG | 10 abr 2008 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 287.857 | 1.507 | 1.999 | Matrícula 35267, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 22.143 | 923 | — | Matrícula 35269, 4º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 158067, 4º RI |
| AP 51 E VG | 10 dez 2007 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 190.000 | 995 | 1.319 | Matrícula 85250, 4º RI |
| AP 62 E VG | 31 ago 2007 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 290.000 | 1.518 | 2.014 | Matrícula 33177, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 31.539 | 1.314 | — | Matrícula 33176, 4º RI |
| AP 141 E VG | 31 jul 2007 | 191 m² | ≈ 144 m² | R$ 153.000 | 801 | 1.062 | Matrícula 75234, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 8.351/m² (+739%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3400 | 2003 | 41 | — |
| Rua Lopes Neto, 56 | 1985 | 15 | 13.093 |
| Rua Iguatemi, 151 | 2010 | 54 | — |
| Edifício Royal Palace Rua Lopes Neto, 80 | 1985 | 11 | 8.178 |
| Edifício Icon Faria Lima Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311 | 2007 | 26 | 15.459 |
| Rua Iguatemi, 239 | 1973 | 12 | — |