Rua Tabapuã, 146
- R$/m² construído
- 11.567
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.688
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 28 set 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.370.000 | 13.431 | 17.125 | Matrícula 46658, 4º RI |
| BOX 5 S SOLO Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 75.149 | 3.416 | — | Matrícula 47742, 4º RI |
| APTO 84 | 27 dez 2024 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 980.000 | 9.703 | 12.250 | Matrícula 47741, 4º RI |
| APTO 53 | 15 set 2023 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 719.800 | 7.271 | 9.228 | Matrícula 42290, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 11 Garagem ou depósito | 15 set 2023 | 22 m² | — | R$ 70.200 | 3.191 | — | Matrícula 42291, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 11 Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 22 m² | — | R$ 99.750 | 4.534 | — | Matrícula 42291, 4º RI |
| APTO 53 | 16 jun 2023 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 565.250 | 5.710 | 7.247 | Matrícula 42290, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 18 Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 22 m² | — | R$ 133.065 | 6.048 | — | Matrícula 38762, 4º RI |
| APTO 82 | 2 jun 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.116.935 | 10.950 | 13.962 | Matrícula 38761, 4º RI |
| APTO 44 | 19 jul 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 857.879 | 8.494 | 10.723 | Matrícula 13551, 4º RI |
| BOX 16 TERREO Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 72.121 | 3.005 | — | Matrícula 13551, 4º RI |
| APTO 11 Cessão com alienação fiduciária | 17 mai 2022 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.125 | Matrícula 46658, 4º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 102 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 46658, 4º RI |
| APTO 13 | 3 mai 2022 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.000.000 | 10.101 | 12.821 | Matrícula 149792, 4º RI |
| BOX 10 TERREO Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 149793, 4º RI |
| APTO 82 | 21 mar 2022 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 616.935 | 6.048 | 7.712 | Matrícula 38761, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 18 Garagem ou depósito | 21 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 133.065 | 6.048 | — | Matrícula 38762, 4º RI |
| AP 64 | 17 nov 2021 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 7.426 | 9.375 | Matrícula 95631, 4º RI |
| SS BOX 20 Garagem ou depósito | 17 nov 2021 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 16327, 4º RI |
| APTO 61 | 25 set 2020 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.500 | 6.083 | 7.756 | Matrícula 30099, 4º RI |
| BOX 15 TERRE Garagem ou depósito | 25 set 2020 | 24 m² | — | R$ 109.500 | 4.562 | — | Matrícula 30100, 4º RI |
| APTO 52 | 30 abr 2020 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 8.750 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 8 S SOLO Abaixo da referência | 30 abr 2020 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2020 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 149792, 4º RI |
| BOX 10 TERRE Garagem ou depósito | 25 mar 2020 | 24 m² | — | R$ 52.101 | 2.171 | — | Matrícula 149793, 4º RI |
| APTO 43 | 4 mar 2020 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 775.000 | 7.828 | 9.936 | Matrícula 19614, 4º RI |
| BOX 7 TERREO Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 16326, 4º RI |
| BOX 6 TERREO Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 17595, 4º RI |
| APTO 11 | 21 fev 2020 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 6.875 | Matrícula 46658, 4º RI |
| APTO 102 | 27 set 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 811.062 | 7.952 | 10.138 | Matrícula 32966, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 26 set 2019 | 31 m² | — | R$ 38.938 | 1.256 | — | Matrícula 32967, 4º RI |
| BOX 4 TERREO Garagem ou depósito | 23 ago 2019 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 36436, 4º RI |
| APTO 23 | 23 ago 2019 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 9.487 | Matrícula 36435, 4º RI |
| BOX 7 S SOLO Garagem ou depósito | 22 ago 2019 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 149750, 4º RI |
| APTO 94 | 22 ago 2019 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 6.584 | 8.312 | Matrícula 149749, 4º RI |
| APTO 42 | 2 ago 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 610.000 | 5.980 | 7.625 | Matrícula 38161, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 2 ago 2019 | 22 m² | — | R$ 125.000 | 5.682 | — | Matrícula 38162, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 13 dez 2018 | 31 m² | — | R$ 68.083 | 2.196 | — | Matrícula 15494, 4º RI |
| AP51 E GR | 13 dez 2018 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 319.995 | 3.137 | 4.000 | Matrícula 15493, 4º RI |
| AP 64 | 17 out 2018 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 7.129 | 9.000 | Matrícula 95631, 4º RI |
| SS BOX 20 Garagem ou depósito | 17 out 2018 | 22 m² | — | R$ 48.888 | 2.222 | — | Matrícula 16327, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 21509, 4º RI |
| APTO 83 | 28 mar 2018 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 690.000 | 6.970 | 8.846 | Matrícula 21508, 4º RI |
| BOX 11 TERRE Garagem ou depósito | 15 dez 2017 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 62 | 15 dez 2017 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 765.000 | 7.500 | 9.562 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 101 | 24 ago 2016 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 7.375 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 3 S SOLO Garagem ou depósito | 24 ago 2016 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 14 | 16 set 2015 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 7.500 | Matrícula 8180, 4º RI |
| BOX 9 S SOLO Garagem ou depósito | 16 set 2015 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 8181, 4º RI |
| APTO 43 | 30 out 2014 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.300 | 6.771 | 8.594 | Matrícula 19614, 4º RI |
| BOX 6 TERREO Venda de parte do imóvel | 30 out 2014 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 19614, 4º RI |
| BOX 7 TERREO Venda de parte do imóvel | 30 out 2014 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 19614, 4º RI |
| SS BOX 20 Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 22 m² | — | R$ 42.000 | 1.909 | — | Matrícula 16327, 4º RI |
| AP 64 | 20 out 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 588.000 | 5.822 | 7.350 | Matrícula 95631, 4º RI |
| BOX 10 TERRE Garagem ou depósito | 30 jun 2014 | 24 m² | — | R$ 700.000 | 29.167 | — | Matrícula 149793, 4º RI |
| APTO 23 | 17 fev 2014 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 7.051 | Matrícula 36435, 4º RI |
| BOX 4 TERREO Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 36436, 4º RI |
| BOX 7 S SOLO Garagem ou depósito | 30 out 2013 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 149750, 4º RI |
| APTO 62 | 30 ago 2013 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 514.000 | 5.039 | 6.425 | Matrícula 397, 4º RI |
| BOX 11 TERRE Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 398, 4º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 13551, 4º RI |
| BOX 16 TERRE Venda de parte do imóvel | 15 abr 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 13552, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 5 fev 2013 | 22 m² | — | R$ 49.700 | 2.259 | — | Matrícula 21509, 4º RI |
| APTO 83 | 5 fev 2013 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 447.300 | 4.518 | 5.735 | Matrícula 21508, 4º RI |
| BOX 18 TERRE Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 21 m² | — | R$ 14.000 | 667 | — | Matrícula 61943, 4º RI |
| APTO 21 | 11 dez 2012 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 456.000 | 4.471 | 5.700 | Matrícula 61942, 4º RI |
| BOX 4 S SOLO Garagem ou depósito | 5 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 121270, 4º RI |
| APTO 93 | 5 dez 2012 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.487 | Matrícula 121269, 4º RI |
| APTO 83 | 3 dez 2012 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 1.667 | Matrícula 21508, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 3 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 21509, 4º RI |
| APTO 84 | 17 set 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 5.750 | Matrícula 47741, 4º RI |
| BOX 5 S SOLO Venda de parte do imóvel | 17 set 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 47742, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 18 jun 2012 | 31 m² | — | R$ 38.938 | 1.256 | — | Matrícula 32967, 4º RI |
| APTO 102 | 18 jun 2012 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 501.062 | 4.912 | 6.263 | Matrícula 32966, 4º RI |
| APTO 93 Arrematação em leilão | 12 ago 2011 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 288.708 | 2.916 | 3.701 | Matrícula 121270, 4º RI |
| BOX 4 S SOLO Arrematação em leilão | 12 ago 2011 | 22 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 121270, 4º RI |
| APTO 94 | 30 jul 2011 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 5.625 | Matrícula 149749, 4º RI |
| APTO 41 | 29 jul 2011 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 442.000 | 4.333 | 5.525 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 5 TERREO Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 24 m² | — | R$ 78.000 | 3.250 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 64 | 31 ago 2010 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 4.000 | Matrícula 95631, 4º RI |
| SS BOX 20 Garagem ou depósito | 31 ago 2010 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 16327, 4º RI |
| BOX 5 S SOLO Venda de parte do imóvel | 16 nov 2009 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 47742, 4º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2009 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 47741, 4º RI |
| BOX 4 TERREO Garagem ou depósito | 15 nov 2009 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 36436, 4º RI |
| APTO 23 | 15 nov 2009 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 1.795 | Matrícula 36435, 4º RI |
| APTO 81 | 23 abr 2009 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 2.625 | Matrícula 78857, 4º RI |
| SUB SOLO BOX Garagem ou depósito | 23 abr 2009 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 78858, 4º RI |
| BOX 10 TERRE Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 24 m² | — | R$ 35.303 | 1.471 | — | Matrícula 149793, 4º RI |
| APTO 13 | 21 nov 2008 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 199.697 | 2.017 | 2.560 | Matrícula 149792, 4º RI |
| APTO 43 | 7 dez 2007 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 131.250 | 1.326 | 1.683 | Matrícula 19614, 4º RI |
| BOX 6 TERREO Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 22 m² | — | R$ 21.875 | 994 | — | Matrícula 17595, 4º RI |
| BOX 7 TERREO Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 22 m² | — | R$ 21.875 | 994 | — | Matrícula 16326, 4º RI |
| BOX 16 TERRE Abaixo da referência | 11 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 7.500 | 312 | — | Matrícula 13552, 4º RI |
| APTO 44 | 11 abr 2006 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 142.500 | 1.411 | 1.781 | Matrícula 13551, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.411/m² para R$ 13.431/m² (+852%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 12 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 114 | 1972 | 19 | 5.707 |
| Rua Jesuino Arruda, 187 | 1981 | 21 | 7.330 |
| Edifício Seisa Plaza Rua Tabapuã, 100 | 1993 | 29 | 6.181 |
| Rua Tabapuã, 133 | 1984 | 47 | 5.412 |
| Rua Tabapuã, 145 | 1989 | 13 | 6.954 |
| Rua Tabapuã, 111 | 1998 | 35 | 5.376 |