Rua Tacomare, 214
- R$/m² construído
- 3.691
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.901
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 mar 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 12 mar 2025 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.150.000 | 3.203 | 5.990 | Matrícula 142278, 6º RI |
| AP 131 E VG | 27 jan 2025 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.500.000 | 4.178 | 7.812 | Matrícula 142285, 6º RI |
| AP 71 E VG | 9 ago 2021 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.100.000 | 3.064 | 5.729 | Matrícula 142279, 6º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 359 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 142275, 6º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 359 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 142274, 7º RI |
| AP 101 E VG | 9 mai 2014 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 865.000 | 2.409 | 4.505 | Matrícula 142282, 6º RI |
| AP 61 E VG | 4 mar 2014 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 600.000 | 1.671 | 3.125 | Matrícula 142278, 6º RI |
| AP 131 E VG | 17 out 2013 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 600.000 | 1.671 | 3.125 | Matrícula 142285, 6º RI |
| AP 131 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 359 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 142285, 6º RI |
| AP 91 E VG Outra transmissão | 3 jun 2013 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 54.069 | 151 | 282 | Matrícula 142281, 6º RI |
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2012 | 359 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 142278, 6º RI |
| AP 81 E VG | 3 ago 2011 | 359 m² | ≈ 192 m² | R$ 670.000 | 1.866 | 3.490 | Matrícula 142280, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 3.691/m² (+282%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo di Tivoli Rua Tacomare, 250 | 1994 | 53 | 2.707 |
| Rua Tacomare, 193 | 1976 | 4 | — |
| Rua Tacomare, 160 | 2012 | 16 | 4.640 |
| Condomínio Verissimo Mooca Rua Tacomare, 196 | 2020 | 20 | 5.751 |
| Rua Baceunas, 215 | 2011 | 50 | 3.432 |
| Rua Tacomare, 243 | 1971 | 5 | 5.203 |