Rua Baceunas, 215
- R$/m² construído
- 3.432
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 1 out 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 4 VGS Venda de parte do imóvel | 1 out 2026 | 437 m² | — | — | — | — | Matrícula 195374, 6º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 2 abr 2026 | 437 m² | — | R$ 3.508.143 | 8.028 | — | Matrícula 195362, 6º RI |
| AP 171 E 4 VGS | 26 set 2025 | 437 m² | — | R$ 3.600.000 | 8.238 | — | Matrícula 195390, 6º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 13 ago 2025 | 437 m² | — | R$ 918.120 | 2.101 | — | Matrícula 195362, 6º RI |
| AP 71 E 4 VGS | 21 mar 2025 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195370, 6º RI |
| AP 91 E 4 VGS Arrematação em leilão | 7 out 2024 | 437 m² | — | R$ 1.982.000 | 4.535 | — | Matrícula 195374, 6º RI |
| AP 181 E 4 VGS Integralização de capital | 6 set 2024 | 437 m² | — | R$ 970.404 | 2.221 | — | Matrícula 195392, 6º RI |
| AP 61 E 4 VGS | 2 out 2023 | 437 m² | — | R$ 1.470.000 | 3.364 | — | Matrícula 195368, 6º RI |
| AP 21 E 4 VGS | 1 ago 2023 | 437 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.661 | — | Matrícula 195360, 6º RI |
| AP 42 E 4 VGS | 20 dez 2022 | 437 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.492 | — | Matrícula 195365, 6º RI |
| AP 71 E 4 VG | 11 fev 2021 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195370, 6º RI |
| AP 201 E 4 V | 17 dez 2020 | 437 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.119 | — | Matrícula 195396, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.063/m² para R$ 8.028/m² (+289%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 437 m² 29 unidades vendidas
- 688 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo di Tivoli Rua Tacomare, 250 | 1994 | 53 | 2.707 |
| Rua Tacomare, 214 | 1994 | 15 | 3.691 |
| Condomínio Verissimo Mooca Rua Tacomare, 196 | 2020 | 20 | 5.751 |
| Praça Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 370 | 5.648 |
| Rua Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 14 | — |
| Rua Tacomare, 160 | 2012 | 16 | 4.640 |