Praça Padre Mário Fontana, 94
- R$/m² construído
- 5.648
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.460
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 370
- desde 2006, em 213 unidades
- Última venda
- R$ 701 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 370| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2VGS Retomada por inadimplência | 9 set 2026 | 161 m² | ≈ 87 m² | R$ 701.000 | 4.354 | 8.057 | Matrícula 150889, 6º RI |
| AP 162 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 25 jun 2026 | 252 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 150693, 6º RI |
| AP 274 E 2VGS | 24 jun 2026 | 161 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.250.000 | 7.764 | 14.368 | Matrícula 150948, 6º RI |
| AP 62 E 3VGS | 30 mar 2026 | 252 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.620.000 | 6.429 | 12.000 | Matrícula 150653, 6º RI |
| AP.121 E 2VGS | 2 mar 2026 | 161 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.005.000 | 6.242 | 11.552 | Matrícula 150885, 6º RI |
| AP 221 E 2VGS | 16 dez 2025 | 161 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 11.494 | Matrícula 150925, 6º RI |
| AP 152 E 2VGS Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 224.338 | 1.219 | 2.266 | Matrícula 150794, 6º RI |
| AP 183 E 2VGS | 28 nov 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.120.000 | 6.087 | 11.313 | Matrícula 150807, 6º RI |
| AP 93 E 2VGS | 18 nov 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.370.000 | 7.446 | 13.838 | Matrícula 150771, 6º RI |
| AP 51 E 2VGS | 11 nov 2025 | 161 m² | ≈ 87 m² | R$ 920.000 | 5.714 | 10.575 | Matrícula 150857, 6º RI |
| AP 83 E 3VGS | 11 nov 2025 | 252 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.530.000 | 6.071 | 11.333 | Matrícula 150662, 6º RI |
| AP 243 E 2VGS | 26 ago 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 8.586 | Matrícula 150831, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 6.429/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 73 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 62 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 61 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 14 | — |
| Condomínio Res Baptistela Rua Ilansa, 366 | 1970 | 13 | 4.712 |
| Rua Baceunas, 215 | 2011 | 50 | 3.432 |
| Praça Wilhelm Bernauer, 16 | 1963 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 56 | 1995 | 89 | 3.929 |
| Edifício Mont Blanc Praça Padre Mário Fontana, 27 | 1995 | 7 | 3.913 |