Edifício Mont Blanc
Praça Padre Mário Fontana, 27
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.181
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3 VG | 5 jun 2026 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.200.000 | 3.478 | 6.383 | Matrícula 129314, 6º RI |
| AP 71 E 3 VG | 27 out 2023 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.500.000 | 4.348 | 7.979 | Matrícula 129314, 6º RI |
| AP 111 E 3 VG | 11 jun 2021 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.045.000 | 3.029 | 5.559 | Matrícula 129318, 6º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 13 mai 2019 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 375.000 | 1.087 | 1.995 | Matrícula 129311, 6º RI |
| AP 151 E 3 V | 11 set 2008 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 280.000 | 812 | 1.489 | Matrícula 129322, 6º RI |
| AP 71 E 3 VG | 30 ago 2007 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 380.000 | 1.101 | 2.021 | Matrícula 129314, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 23 mai 2006 | 345 m² | ≈ 188 m² | R$ 250.000 | 725 | 1.330 | Matrícula 114793, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.478/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Padre Mário Fontana, 5 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Concepto Rua Ilansa, 274 | 2006 | 66 | 4.564 |
| Rua Aparaju, 35 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Palazzo di Tivoli Rua Tacomare, 250 | 1994 | 53 | 2.707 |
| Edifício Via Flaminia Rua Ilansa, 257 | 1996 | 65 | 4.011 |
| Condomínio Res Baptistela Rua Ilansa, 366 | 1970 | 13 | 4.712 |