Condomínio Res Baptistela
Rua Ilansa, 366
- R$/m² construído
- 4.712
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 303 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 13 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 303.000 | 4.456 | — | Matrícula 266907, 6º RI |
| AP 15 | 21 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 340.000 | 5.484 | — | Matrícula 266902, 6º RI |
| AP 26 | 1 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 240.000 | 3.871 | — | Matrícula 266909, 6º RI |
| AP 11 | 8 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 303.000 | 4.967 | — | Matrícula 266898, 6º RI |
| Casa Dação em pagamento | 17 dez 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266923, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266911, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266899, 6º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266936, 6º RI |
| Casa Dação em pagamento | 6 dez 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266935, 6º RI |
| Casa Dação em pagamento | 27 set 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266930, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266929, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266900, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.900/m² para R$ 4.712/m² (−32%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 370 | 5.648 |
| Rua Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 14 | — |
| Edifício Concepto Rua Ilansa, 274 | 2006 | 66 | 4.564 |
| Edifício Mont Blanc Praça Padre Mário Fontana, 27 | 1995 | 7 | 3.913 |
| Rua General Feliciano Falcão, 72 | 1976 | 21 | 3.747 |
| Rua Chamanta, 1108 | 1997 | 21 | 2.541 |