Rua Baceunas, 215
- R$/m² construído
- 3.432
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 1 out 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 4 VGS Venda de parte do imóvel | 1 out 2026 | 437 m² | — | — | — | — | Matrícula 195374, 6º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 2 abr 2026 | 437 m² | — | R$ 3.508.143 | 8.028 | — | Matrícula 195362, 6º RI |
| AP 171 E 4 VGS | 26 set 2025 | 437 m² | — | R$ 3.600.000 | 8.238 | — | Matrícula 195390, 6º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 13 ago 2025 | 437 m² | — | R$ 918.120 | 2.101 | — | Matrícula 195362, 6º RI |
| AP 71 E 4 VGS | 21 mar 2025 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195370, 6º RI |
| AP 91 E 4 VGS Arrematação em leilão | 7 out 2024 | 437 m² | — | R$ 1.982.000 | 4.535 | — | Matrícula 195374, 6º RI |
| AP 181 E 4 VGS Integralização de capital | 6 set 2024 | 437 m² | — | R$ 970.404 | 2.221 | — | Matrícula 195392, 6º RI |
| AP 61 E 4 VGS | 2 out 2023 | 437 m² | — | R$ 1.470.000 | 3.364 | — | Matrícula 195368, 6º RI |
| AP 21 E 4 VGS | 1 ago 2023 | 437 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.661 | — | Matrícula 195360, 6º RI |
| AP 42 E 4 VGS | 20 dez 2022 | 437 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.492 | — | Matrícula 195365, 6º RI |
| AP 71 E 4 VG | 11 fev 2021 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195370, 6º RI |
| AP 201 E 4 V | 17 dez 2020 | 437 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.119 | — | Matrícula 195396, 6º RI |
| AP 32 E 4 VG | 17 ago 2020 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195363, 6º RI |
| AP 172 E 4 V | 27 nov 2019 | 437 m² | — | R$ 1.041.000 | 2.382 | — | Matrícula 195391, 6º RI |
| AP 32 E 4 VG | 5 nov 2019 | 437 m² | — | R$ 1.350.000 | 3.089 | — | Matrícula 195363, 6º RI |
| AP 32 E 4 VG Cessão de direitos | 5 nov 2019 | 437 m² | — | R$ 1.860.000 | 4.256 | — | Matrícula 195363, 6º RI |
| AP 131 E 4 V | 2 fev 2019 | 437 m² | — | R$ 2.100.000 | 4.805 | — | Matrícula 195382, 6º RI |
| AP 51 E 4 VG | 30 nov 2018 | 437 m² | — | R$ 1.682.000 | 3.849 | — | Matrícula 195366, 6º RI |
| AP 41 E 4 VG | 25 out 2018 | 437 m² | — | R$ 1.098.996 | 2.515 | — | Matrícula 195364, 6º RI |
| AP 22 E 4 VG | 28 ago 2018 | 437 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.975 | — | Matrícula 195361, 6º RI |
| AP 221 E 5 V | 10 ago 2018 | 688 m² | — | R$ 3.350.000 | 4.869 | — | Matrícula 195400, 6º RI |
| AP 111 E 4 V | 29 mai 2018 | 437 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.005 | — | Matrícula 195378, 6º RI |
| AP 81 E 4 VG | 4 mai 2018 | 437 m² | — | R$ 1.208.180 | 2.765 | — | Matrícula 195342, 6º RI |
| AP 191 E 4 V | 28 mar 2018 | 437 m² | — | R$ 968.166 | 2.215 | — | Matrícula 195394, 6º RI |
| AP 191 E 4 V Cessão de direitos | 28 mar 2018 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195394, 6º RI |
| AP 81 E 4 VG Retomada por inadimplência | 2 fev 2018 | 437 m² | — | R$ 1.344.000 | 3.076 | — | Matrícula 195372, 6º RI |
| AP 212 E 4 V | 3 nov 2017 | 437 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.577 | — | Matrícula 195399, 6º RI |
| AP 221 E 5 V | 25 ago 2017 | 688 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.360 | — | Matrícula 195400, 6º RI |
| AP 101 E 4 V | 24 abr 2017 | 437 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.288 | — | Matrícula 195376, 6º RI |
| AP 111 E 4 V | 1 nov 2016 | 437 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.432 | — | Matrícula 195378, 6º RI |
| AP 91 E 4 VG | 30 set 2016 | 437 m² | — | R$ 1.880.000 | 4.302 | — | Matrícula 195374, 6º RI |
| AP 21 E 4 VG | 27 mar 2015 | 437 m² | — | R$ 1.003.440 | 2.296 | — | Matrícula 195360, 6º RI |
| AP 82 E 4 VG | 20 jan 2015 | 437 m² | — | R$ 1.314.600 | 3.008 | — | Matrícula 195373, 6º RI |
| AP 162 E 4 V | 9 mai 2014 | 437 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.318 | — | Matrícula 195389, 6º RI |
| AP 221 E 5 V | 9 abr 2014 | 688 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.907 | — | Matrícula 195400, 6º RI |
| AP 112 E 4 V | 24 mar 2014 | 437 m² | — | R$ 950.000 | 2.174 | — | Matrícula 195379, 6º RI |
| AP 171 E 4 V | 23 dez 2013 | 437 m² | — | R$ 1.106.345 | 2.532 | — | Matrícula 195390, 6º RI |
| AP 221 E 5 V | 19 nov 2013 | 688 m² | — | R$ 1.718.062 | 2.497 | — | Matrícula 195400, 6º RI |
| AP 192 E 4 V | 30 set 2013 | 437 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.547 | — | Matrícula 195395, 6º RI |
| AP 101 E 4 V | 3 jul 2013 | 437 m² | — | R$ 763.200 | 1.746 | — | Matrícula 195376, 6º RI |
| AP 152 E 4 V | 3 jul 2013 | 437 m² | — | R$ 908.208 | 2.078 | — | Matrícula 195387, 6º RI |
| AP 152 E 4 V Cessão de direitos | 3 jul 2013 | 437 m² | — | R$ 908.208 | 2.078 | — | Matrícula 195387, 6º RI |
| AP 102 E 4 V | 27 mai 2013 | 437 m² | — | R$ 1.385.000 | 3.169 | — | Matrícula 195377, 6º RI |
| AP 102 E 4 V | 22 fev 2013 | 437 m² | — | R$ 1.385.000 | 3.169 | — | Matrícula 195377, 6º RI |
| AP 132 E 4 V | 21 fev 2013 | 437 m² | — | R$ 1.030.000 | 2.357 | — | Matrícula 195383, 6º RI |
| AP 102 E 4 V | 21 dez 2012 | 437 m² | — | R$ 896.760 | 2.052 | — | Matrícula 195377, 6º RI |
| AP 102 E 4 V Cessão de direitos | 21 dez 2012 | 437 m² | — | R$ 896.760 | 2.052 | — | Matrícula 195377, 6º RI |
| AP 92 E 4 VG | 1 ago 2012 | 437 m² | — | R$ 906.300 | 2.074 | — | Matrícula 195375, 6º RI |
| AP 172 E 4 V | 23 jul 2012 | 437 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.860 | — | Matrícula 195391, 6º RI |
| AP 62 E 4 VG | 13 jul 2012 | 437 m² | — | R$ 817.006 | 1.870 | — | Matrícula 195369, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.063/m² para R$ 8.028/m² (+289%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 437 m² 29 unidades vendidas
- 688 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo di Tivoli Rua Tacomare, 250 | 1994 | 53 | 2.707 |
| Rua Tacomare, 214 | 1994 | 15 | 3.691 |
| Condomínio Verissimo Mooca Rua Tacomare, 196 | 2020 | 20 | 5.751 |
| Praça Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 370 | 5.648 |
| Rua Padre Mário Fontana, 94 | 2001 | 14 | — |
| Rua Tacomare, 160 | 2012 | 16 | 4.640 |