Rua Taiuvinha, 576
- R$/m² construído
- 4.507
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 22 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 292863, 12º RI |
| VL JACUI Dação em pagamento | 10 abr 2026 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 292855, 12º RI |
| apto. 32 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 292865, 12º RI |
| VL JACUI | 9 dez 2021 | 60 m² | — | R$ 420.000 | 7.000 | — | Matrícula 128718, 12º RI |
| VL JACUI | 14 jul 2021 | 60 m² | — | R$ 420.000 | 7.000 | — | Matrícula 128718, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.000/m² para R$ 4.507/m² (−36%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taiuvinha, 583 | 1977 | 5 | 4.408 |
| Rua Jaime Barcelos, 72 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 29 | 1990 | 3 | — |
| Praça José Cardoso de Moura, 8 | 1985 | 4 | — |
| Residencial Vila Jacuí Rua Tsutomu Henni, 54 | 1970 | 16 | 2.758 |
| Condomínio Santorini Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556 | 1991 | 37 | 3.744 |