Edifício Ana Lúcia
Rua Tapes, 41
- R$/m² construído
- 3.689
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 16 dez 2025 | 89 m² | — | R$ 345.000 | 3.876 | — | Matrícula 73783, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 10 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 59606, 1º RI |
| AP 64 6 AND Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 59605, 1º RI |
| VG 1 E 2 SS Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 27 m² | — | R$ 67.918 | 2.515 | — | Matrícula 59598, 1º RI |
| AP 13 | 3 out 2025 | 89 m² | — | R$ 337.082 | 3.787 | — | Matrícula 59597, 1º RI |
| AP 161 | 30 set 2025 | 89 m² | — | R$ 360.000 | 4.045 | — | Matrícula 75213, 1º RI |
| VG 1 E 2 SS Abaixo da referência | 30 set 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 75214, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 17 set 2025 | 27 m² | — | R$ 30.400 | 1.126 | — | Matrícula 59610, 1º RI |
| AP 14 | 17 set 2025 | 89 m² | — | R$ 349.600 | 3.928 | — | Matrícula 59609, 1º RI |
| AP 133 | 10 set 2025 | 89 m² | — | R$ 316.892 | 3.561 | — | Matrícula 79080, 1º RI |
| 4 VAGAS REMANESC Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 79081, 1º RI |
| AP 151 | 26 mai 2025 | 89 m² | — | R$ 319.500 | 3.590 | — | Matrícula 62489, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 3.832/m² (+349%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 36 unidades vendidas
- 174 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Queen Evellen Rua Tapes, 57 | 2000 | 99 | 3.902 |
| Condomínio Central Place Rua dos Tapes, 56 | 1997 | 5 | — |
| Condomínio Central Place Rua Tapes, 56 | 1997 | 274 | 4.320 |
| Edifício Minerva Rua Bueno de Andrade, 227 | 1973 | 13 | 3.801 |
| Edifício Sabrina Rua dos Tapes, 67 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Sabrina Rua Tapes, 67 | 1983 | 161 | 4.150 |